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title: "Acta de Constatación de Estado del Inmueble Arrendado por Deterioros"
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canonical: https://modelo.pe/acta-de-constatacion-de-estado-del-inmueble-arrendado-por-deterioros/
area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-02

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# Acta de Constatación de Estado del Inmueble Arrendado por Deterioros

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/acta-de-constatacion-de-estado-del-inmueble-arrendado-por-deterioros/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-02
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Acta en la que arrendador y arrendatario dejan constancia de los deterioros del inmueble durante o al término del arrendamiento, para deslindar responsabilidades.

## Contenido del modelo

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ACTA DE CONSTATACIÓN DE ESTADO DEL INMUEBLE ARRENDADO POR DETERIOROS

En [LUGAR], a los [DIA] días del mes de [MES] de [ANIO], las partes que suscriben dejan constancia del estado del inmueble arrendado.

I. PARTES
EL ARRENDADOR: [NOMBRE_ARRENDADOR], DNI N° [DNI_ARRENDADOR].
EL ARRENDATARIO: [NOMBRE_ARRENDATARIO], DNI N° [DNI_ARRENDATARIO].
Inmueble ubicado en: [DIRECCION_INMUEBLE].
Contrato de arrendamiento de fecha: [FECHA_CONTRATO].

II. OBJETO
Las partes se constituyen en el inmueble a fin de constatar y documentar los deterioros existentes, con el propósito de deslindar responsabilidades entre el desgaste normal y los daños atribuibles al uso del arrendatario.

III. DETERIOROS CONSTATADOS
Se deja constancia de los siguientes deterioros, con indicación de su ubicación y presunto origen:
[DETALLE_DETERIOROS]

IV. CALIFICACIÓN Y RESPONSABILIDAD
1. Deterioros por desgaste normal del uso ordinario (no imputables al arrendatario): [DETERIOROS_DESGASTE].
2. Daños que exceden el desgaste normal (a cargo del arrendatario): [DETERIOROS_IMPUTABLES].
3. Costo estimado de reparación de los daños imputables, de determinarse: S/ [MONTO_REPARACION].

V. FUNDAMENTO
La presente constatación se realiza conforme a las normas sobre arrendamiento del Código Civil, que obligan al arrendatario a responder por los deterioros que excedan el desgaste natural del bien.

En señal de conformidad, firman por duplicado. Se anexan fotografías, de existir.

_______________________          _______________________
[NOMBRE_ARRENDADOR]              [NOMBRE_ARRENDATARIO]
DNI N° [DNI_ARRENDADOR]          DNI N° [DNI_ARRENDATARIO]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Acta de Constatación de Estado del Inmueble Arrendado por Deterioros. Disponible en https://modelo.pe/acta-de-constatacion-de-estado-del-inmueble-arrendado-por-deterioros/. Licencia CC-BY-4.0.