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title: "Acta de Devolución del Inmueble Arrendado con Liquidación de Cuentas"
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canonical: https://modelo.pe/acta-de-devolucion-del-inmueble-arrendado-con-liquidacion-de-cuentas/
area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-02

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# Acta de Devolución del Inmueble Arrendado con Liquidación de Cuentas

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/acta-de-devolucion-del-inmueble-arrendado-con-liquidacion-de-cuentas/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-02
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Acta que documenta la devolución del inmueble al finalizar el alquiler y la liquidación de saldos por renta, servicios, daños y garantía entre las partes.

## Contenido del modelo

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ACTA DE DEVOLUCIÓN DEL INMUEBLE ARRENDADO CON LIQUIDACIÓN DE CUENTAS

En [LUGAR], a los [DIA] días del mes de [MES] de [ANIO], las partes suscriben la presente acta de devolución y liquidación.

I. PARTES
EL ARRENDADOR: [NOMBRE_ARRENDADOR], DNI N° [DNI_ARRENDADOR].
EL ARRENDATARIO: [NOMBRE_ARRENDATARIO], DNI N° [DNI_ARRENDATARIO].
Inmueble ubicado en: [DIRECCION_INMUEBLE].
Contrato de arrendamiento de fecha: [FECHA_CONTRATO].

II. DEVOLUCIÓN DEL INMUEBLE
1. El arrendatario hace entrega del inmueble y de sus llaves al arrendador, quien las recibe.
2. Estado del inmueble al momento de la devolución: [ESTADO_INMUEBLE].
3. Observaciones y daños que exceden el desgaste normal, de existir: [OBSERVACIONES_DANIOS].

III. LIQUIDACIÓN DE CUENTAS
1. Renta pendiente al cierre: S/ [MONTO_RENTA_PENDIENTE].
2. Servicios y cuotas de mantenimiento pendientes: S/ [MONTO_SERVICIOS_PENDIENTES].
3. Costo de reparaciones a cargo del arrendatario, de existir: S/ [MONTO_REPARACIONES].
4. Depósito de garantía entregado al inicio: S/ [MONTO_GARANTIA].
5. Saldo resultante a favor de [PARTE_ACREEDORA]: S/ [MONTO_SALDO].

IV. DECLARACIÓN FINAL
Efectuada la entrega y la liquidación, las partes declaran no tener reclamo pendiente entre sí, salvo el pago del saldo indicado, conforme a las normas sobre arrendamiento del Código Civil.

En señal de conformidad, firman por duplicado.

_______________________          _______________________
[NOMBRE_ARRENDADOR]              [NOMBRE_ARRENDATARIO]
DNI N° [DNI_ARRENDADOR]          DNI N° [DNI_ARRENDATARIO]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Acta de Devolución del Inmueble Arrendado con Liquidación de Cuentas. Disponible en https://modelo.pe/acta-de-devolucion-del-inmueble-arrendado-con-liquidacion-de-cuentas/. Licencia CC-BY-4.0.