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title: "Acta de Entrega de Inmueble Arrendado con Inventario"
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area: Contratos
category: Contratos
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-04-22
legal_citations:
  - "Art. 1700 del Código Civil"
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# Acta de Entrega de Inmueble Arrendado con Inventario

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/acta-de-entrega-de-inmueble-arrendado-con-inventario/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-04-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Acta de entrega del inmueble arrendado con inventario detallado de ambientes, mobiliario y estado de conservación, como prueba para el Art. 1700 del Código Civil.

## Base legal citada

- Art. 1700 del Código Civil

## Contenido del modelo

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ACTA DE ENTREGA DE INMUEBLE ARRENDADO CON INVENTARIO

En la ciudad de [CIUDAD], el [FECHA], se reúnen:

EL ARRENDADOR: [NOMBRE_ARRENDADOR], con DNI [DNI_ARRENDADOR].

EL ARRENDATARIO: [NOMBRE_ARRENDATARIO], con DNI [DNI_ARRENDATARIO].

Con la finalidad de dejar constancia de la entrega del inmueble arrendado, en ejecución del contrato de arrendamiento de fecha [FECHA_CONTRATO], suscriben la presente acta conforme al artículo 1666 del Código Civil, que servirá de prueba del estado del bien para la devolución prevista en el artículo 1700 del Código Civil.

PRIMERA: IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE
Se entrega el inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], inscrito en la Partida [PARTIDA_REGISTRAL] de la SUNARP.

SEGUNDA: AMBIENTES ENTREGADOS
El inmueble cuenta con los siguientes ambientes: [LISTA_AMBIENTES]. Todos se entregan en el estado de conservación descrito a continuación.

TERCERA: ESTADO GENERAL
Pisos: [ESTADO_PISOS]. Paredes y pintura: [ESTADO_PAREDES]. Instalaciones eléctricas: [ESTADO_ELECTRICO]. Instalaciones sanitarias: [ESTADO_SANITARIO]. Puertas y ventanas: [ESTADO_PUERTAS].

CUARTA: INVENTARIO DE MOBILIARIO Y ENSERES
Se entregan los siguientes bienes muebles y enseres, con su estado: [INVENTARIO_BIENES].

QUINTA: MEDIDORES Y SERVICIOS
Medidor de luz N° [MEDIDOR_LUZ], lectura [LECTURA_LUZ]. Medidor de agua N° [MEDIDOR_AGUA], lectura [LECTURA_AGUA]. Se entregan [NUMERO_LLAVES] juegos de llaves.

SEXTA: OBSERVACIONES
Las partes dejan constancia de las siguientes observaciones: [OBSERVACIONES].

SÉTIMA: VALOR PROBATORIO
El arrendatario declara recibir el inmueble en el estado descrito y se obliga a devolverlo en las mismas condiciones, salvo el desgaste por el uso ordinario, conforme al artículo 1681 del Código Civil. Esta acta es prueba del estado de entrega.

En señal de conformidad, ambas partes firman por duplicado.


_______________________                 _______________________
EL ARRENDADOR                            EL ARRENDATARIO
DNI [DNI_ARRENDADOR]                     DNI [DNI_ARRENDATARIO]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Acta de Entrega de Inmueble Arrendado con Inventario. Disponible en https://modelo.pe/acta-de-entrega-de-inmueble-arrendado-con-inventario/. Licencia CC-BY-4.0.