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title: "Acta de Entrega de Inmueble"
url: https://modelo.pe/m/acta-de-entrega-de-inmueble/
canonical: https://modelo.pe/m/acta-de-entrega-de-inmueble/
area: Inmobiliario y Registral
category: Inmobiliario
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-04-22

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# Acta de Entrega de Inmueble

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe) — Repositorio gratuito de formatos legales peruanos
**URL canónica:** https://modelo.pe/m/acta-de-entrega-de-inmueble/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-04-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/) — uso libre con atribución

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Acta de recepción de departamento/inmueble con checklist de acabados, instalaciones y observaciones. Uso post-construcción.

## Contenido del modelo

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           ACTA DE ENTREGA DE INMUEBLE
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En la ciudad de Lima, siendo las [HORA] del día [FECHA], en
el inmueble ubicado en [DIRECCIÓN_INMUEBLE], se reunen:

EL VENDEDOR/ARRENDADOR:
Nombre/Razón Social : [NOMBRE_ENTREGANTE]
Representante       : [REPRESENTANTE]
DNI                 : [DNI_ENTREGANTE]

EL COMPRADOR/ARRENDATARIO:
Nombre              : [NOMBRE_RECEPTOR]
DNI                 : [DNI_RECEPTOR]

Con el objeto de dejar constancia de la entrega material del
siguiente inmueble:

DATOS DEL INMUEBLE:
Proyecto/Edificio   : [NOMBRE_PROYECTO]
Departamento No.    : [NÚMERO_DEPTO]
Piso                : [PISO]
Estacionamiento     : No. [NÚMERO_EST]
Depósito            : No. [NÚMERO_DEP]

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VERIFICACIÓN DE AMBIENTES Y ACABADOS
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                                Estado    Observación
SALA-COMEDOR
[ ] Pisos                      [B/R/M]   [____________]
[ ] Paredes (pintura)          [B/R/M]   [____________]
[ ] Techo                      [B/R/M]   [____________]
[ ] Ventanas                   [B/R/M]   [____________]
[ ] Tomacorrientes             [B/R/M]   [____________]
[ ] Interruptores              [B/R/M]   [____________]

DORMITORIO PRINCIPAL
[ ] Pisos                      [B/R/M]   [____________]
[ ] Paredes                    [B/R/M]   [____________]
[ ] Closet (puertas/interior)  [B/R/M]   [____________]
[ ] Ventanas                   [B/R/M]   [____________]

DORMITORIO(S) SECUNDARIO(S)
[ ] Pisos                      [B/R/M]   [____________]
[ ] Paredes                    [B/R/M]   [____________]
[ ] Closet                     [B/R/M]   [____________]

BANO PRINCIPAL
[ ] Inodoro                    [B/R/M]   [____________]
[ ] Lavatorio                  [B/R/M]   [____________]
[ ] Ducha/Tina                 [B/R/M]   [____________]
[ ] Griferia                   [B/R/M]   [____________]
[ ] Ceramicos piso/pared       [B/R/M]   [____________]
[ ] Puerta                     [B/R/M]   [____________]

COCINA
[ ] Tablero/mesada             [B/R/M]   [____________]
[ ] Lavadero                   [B/R/M]   [____________]
[ ] Griferia                   [B/R/M]   [____________]
[ ] Muebles altos/bajos        [B/R/M]   [____________]
[ ] Punto de gas               [B/R/M]   [____________]

LAVANDERIA
[ ] Lavadero                   [B/R/M]   [____________]
[ ] Punto de agua              [B/R/M]   [____________]

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INSTALACIONES Y SERVICIOS
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[ ] Medidor de luz No.      : [NÚMERO_MEDIDOR_LUZ]
[ ] Medidor de agua No.     : [NÚMERO_MEDIDOR_AGUA]
[ ] Punto de gas             : [INSTALADO/NO INSTALADO]
[ ] Tablero electrico        : [FUNCIONANDO/OBSERVACIÓN]
[ ] Llave de paso de agua    : [FUNCIONANDO/OBSERVACIÓN]
[ ] Intercomúnicador         : [FUNCIONANDO/NO TIENE]

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LLAVES ENTREGADAS
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[ ] Llave de departamento    : [CANTIDAD] unidades
[ ] Llave de estacionamiento : [CANTIDAD] unidades
[ ] Llave de depósito        : [CANTIDAD] unidades
[ ] Control de acceso/chip   : [CANTIDAD] unidades
[ ] Llave de buzon           : [CANTIDAD] unidades

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DOCUMENTOS ENTREGADOS
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[ ] Manual del propietario
[ ] Plano del departamento
[ ] Garantías de equipamiento
[ ] Reglamento interno del edificio

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OBSERVACIONES
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[LISTA_DE_OBSERVACIONES_DEL_COMPRADOR]

Plazo para subsanación de observaciones: [DÍAS] días hábiles.

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CONFORMIDAD
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Con la firma de la presente acta, EL RECEPTOR declara recibir
el inmueble [CON / SIN] observaciones. Las observaciones
registradas deberán ser subsanadas por EL ENTREGANTE en el
plazo indicado. B=Bueno, R=Regular, M=Malo.

_________________________          _________________________
EL ENTREGANTE                      EL RECEPTOR
[NOMBRE_ENTREGANTE]                [NOMBRE_RECEPTOR]
DNI: [DNI_ENTREGANTE]              DNI: [DNI_RECEPTOR]
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**Cómo citar:** Modelo.pe — Acta de Entrega de Inmueble. Disponible en https://modelo.pe/m/acta-de-entrega-de-inmueble/. Licencia CC-BY-4.0.