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title: "Acta de Junta de Propietarios de Aprobación de Rendición de Cuentas del Administrador"
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category: "Propiedad Horizontal"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-24
legal_citations:
  - "D.Leg. 1568"
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# Acta de Junta de Propietarios de Aprobación de Rendición de Cuentas del Administrador

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/acta-de-junta-de-propietarios-de-aprobacion-de-rendicion-de-cuentas-del-administrador/
**Área:** Propiedad Horizontal (Propiedad Horizontal)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-24
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Acta de junta de propietarios que aprueba o observa la rendición de cuentas del administrador bajo el régimen de propiedad horizontal del D.Leg. 1568, con detalle de ingresos, egresos y saldos.

## Base legal citada

- D.Leg. 1568

## Contenido del modelo

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ACTA DE JUNTA DE PROPIETARIOS DE APROBACIÓN DE RENDICIÓN DE CUENTAS DEL ADMINISTRADOR

EDIFICIO O CONJUNTO: [NOMBRE_EDIFICIO]
DIRECCIÓN: [DIRECCION_EDIFICIO], distrito de [DISTRITO]
PARTIDA REGISTRAL DE LA JUNTA: [PARTIDA_REGISTRAL]
PERÍODO RENDIDO: del [FECHA_INICIO_PERIODO] al [FECHA_FIN_PERIODO]

En [DISTRITO], siendo las [HORA] del día [DIA] de [MES] de [ANIO], se reunieron los propietarios de las secciones de propiedad exclusiva, convocados conforme al Reglamento Interno y al Decreto Legislativo 1568, Decreto Legislativo del Régimen de la Propiedad Horizontal.

PRIMERO. QUÓRUM Y APERTURA
Se verifica la asistencia de propietarios que representan el [PORCENTAJE_QUORUM] por ciento de los porcentajes de participación. Preside [NOMBRE_PRESIDENTE] y actúa como secretario [NOMBRE_SECRETARIO].

SEGUNDO. AGENDA
1. Presentación de la rendición de cuentas del administrador.
2. Revisión de comprobantes y conciliación bancaria.
3. Aprobación u observación de la rendición.

TERCERO. PRESENTACIÓN
El administrador [NOMBRE_ADMINISTRADOR] presenta la rendición de cuentas del período señalado, con el siguiente resumen:
Saldo inicial: S/ [SALDO_INICIAL]
Total de ingresos por cuotas: S/ [TOTAL_INGRESOS]
Total de egresos: S/ [TOTAL_EGRESOS]
Saldo final: S/ [SALDO_FINAL]
Cuotas pendientes de cobro: S/ [CUOTAS_PENDIENTES]

CUARTO. SUSTENTO DOCUMENTARIO
La rendición se acompaña de comprobantes de pago, estados de cuenta bancarios, planillas de cobranza y la relación de propietarios morosos. Se deja constancia que los recibos impagos por cuotas ordinarias y extraordinarias constituyen título ejecutivo conforme al artículo 50 de la Ley 27157.

QUINTO. ACUERDO
Luego del debate, la Junta de Propietarios acuerda por [PORCENTAJE_APROBACION] por ciento de los porcentajes de participación [APROBAR_U_OBSERVAR] la rendición de cuentas presentada. Las observaciones formuladas son: [OBSERVACIONES]. El administrador deberá subsanarlas en un plazo de [DIAS_SUBSANACION] días.

SEXTO. ACCIONES DE COBRANZA
La Junta autoriza al administrador y al presidente a iniciar las acciones de cobranza de las cuotas impagas, incluida la vía ejecutiva conforme a la Ley 27157.

No habiendo otro punto que tratar, se levanta la sesión a las [HORA_CIERRE], firmando los asistentes.

PRESIDENTE: [NOMBRE_PRESIDENTE]   DNI: [DNI_PRESIDENTE]

SECRETARIO: [NOMBRE_SECRETARIO]   DNI: [DNI_SECRETARIO]

PROPIETARIOS ASISTENTES: [LISTA_FIRMAS]

Nota: Documento referencial. Conserva los comprobantes que sustentan la rendición y consulta con un abogado colegiado.
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Acta de Junta de Propietarios de Aprobación de Rendición de Cuentas del Administrador. Disponible en https://modelo.pe/acta-de-junta-de-propietarios-de-aprobacion-de-rendicion-de-cuentas-del-administrador/. Licencia CC-BY-4.0.