--- title: "Acta de Junta de Propietarios de Aprobación del Reglamento Interno y Adecuación al D.Leg. 1568" url: https://modelo.pe/acta-de-junta-de-propietarios-de-aprobacion-del-reglamento-interno-y-adecuacion-al-d-leg-1568/ canonical: https://modelo.pe/acta-de-junta-de-propietarios-de-aprobacion-del-reglamento-interno-y-adecuacion-al-d-leg-1568/ area: "Propiedad Horizontal" category: "Propiedad Horizontal" jurisdiction: PE language: es-PE publisher: Modelo.pe publisher_url: https://modelo.pe license: CC-BY-4.0 license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/ date_published: 2026-04-14 date_modified: 2026-06-24 legal_citations: - "D.Leg. 1568" --- # Acta de Junta de Propietarios de Aprobación del Reglamento Interno y Adecuación al D.Leg. 1568 **Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos. **URL canónica:** https://modelo.pe/acta-de-junta-de-propietarios-de-aprobacion-del-reglamento-interno-y-adecuacion-al-d-leg-1568/ **Área:** Propiedad Horizontal (Propiedad Horizontal) **Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE **Última revisión:** 2026-06-24 **Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución. ## Aviso utilitario Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento. ## Descripción Acta de junta de propietarios que aprueba el reglamento interno y la adecuación de la edificación al nuevo régimen de propiedad horizontal (D.Leg. 1568). ## Base legal citada - D.Leg. 1568 ## Contenido del modelo ``` ACTA DE JUNTA DE PROPIETARIOS DE APROBACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO Y ADECUACIÓN AL D.LEG. 1568 En la ciudad de [CIUDAD], siendo las [HORA] horas del día [FECHA], se reunieron en [LUGAR_REUNION] los propietarios de las unidades inmobiliarias de la edificación ubicada en [DIRECCION_EDIFICIO], inscrita en la Partida Registral N° [NUMERO_PARTIDA] de la SUNARP, en junta de propietarios debidamente convocada. PRIMERO: QUÓRUM Y CONVOCATORIA La convocatoria se efectuó con la anticipación y formalidades de ley. Verificada la asistencia, se encuentran presentes propietarios que representan el [PORCENTAJE_QUORUM] de los porcentajes de participación, por lo que existe quórum suficiente para sesionar. Preside la junta [NOMBRE_PRESIDENTE] y actúa como secretario [NOMBRE_SECRETARIO]. SEGUNDO: AGENDA La junta se reúne para tratar: 1) La aprobación del Reglamento Interno de la edificación. 2) La adecuación del régimen de la edificación al Decreto Legislativo 1568. 3) La designación de la directiva de la junta de propietarios. TERCERO: ADECUACIÓN AL D.LEG. 1568 El presidente expone que el Decreto Legislativo 1568, que regula el régimen de la propiedad horizontal, establece un nuevo marco para la administración de las edificaciones de propiedad exclusiva y común, con nuevas mayorías y atribuciones para la junta de propietarios. Se acuerda adecuar el régimen de la edificación a dicha norma y a su reglamento. La adecuación se aprueba con el voto de propietarios que representan el [PORCENTAJE_ADECUACION] de los porcentajes de participación. CUARTO: APROBACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO Se somete a votación el texto del Reglamento Interno, que regula los derechos y obligaciones de los propietarios, el uso de los bienes y servicios comunes, las cuotas de mantenimiento, el funcionamiento de la junta de propietarios, el manual de convivencia y el régimen sancionador. El Reglamento Interno se aprueba con el voto de propietarios que representan el [PORCENTAJE_APROBACION] de los porcentajes de participación, conforme a las mayorías del Decreto Legislativo 1568. QUINTO: MANUAL DE CONVIVENCIA Y RÉGIMEN SANCIONADOR Conforme al Decreto Legislativo 1568, la junta de propietarios puede aprobar un manual de convivencia de cumplimiento obligatorio y establecer un régimen sancionador para los propietarios u ocupantes que cometan infracciones tipificadas, incluyendo sanciones pecuniarias que se cargan a los recibos de mantenimiento y adquieren mérito ejecutivo. Se aprueba el manual de convivencia adjunto a esta acta. SEXTO: DESIGNACIÓN DE LA DIRECTIVA Se designa como presidente de la junta de propietarios a [NOMBRE_PRESIDENTE_NUEVO], identificado con DNI N° [DNI_PRESIDENTE], y se conforma la directiva con [NOMBRES_DIRECTIVA], por el periodo de [PERIODO_MANDATO]. SÉTIMO: INSCRIPCIÓN Se faculta al presidente designado para que realice los trámites de inscripción del Reglamento Interno y de la directiva ante la SUNARP, suscribiendo los documentos que sean necesarios. No habiendo otro punto que tratar, se levanta la sesión siendo las [HORA_CIERRE] horas, firmando los asistentes en señal de conformidad. _______________________ _______________________ [NOMBRE_PRESIDENTE] [NOMBRE_SECRETARIO] Presidente Secretario DNI N° [DNI_PRESIDENTE] DNI N° [DNI_SECRETARIO] ``` --- **Cómo citar:** Modelo.pe. Acta de Junta de Propietarios de Aprobación del Reglamento Interno y Adecuación al D.Leg. 1568. Disponible en https://modelo.pe/acta-de-junta-de-propietarios-de-aprobacion-del-reglamento-interno-y-adecuacion-al-d-leg-1568/. Licencia CC-BY-4.0.