---
title: "Acta de Junta de Propietarios de Autorización para Cesión en Uso de Bien Común a Tercero"
url: https://modelo.pe/acta-de-junta-de-propietarios-de-autorizacion-para-cesion-en-uso-de-bien-comun-a-tercero/
canonical: https://modelo.pe/acta-de-junta-de-propietarios-de-autorizacion-para-cesion-en-uso-de-bien-comun-a-tercero/
area: "Propiedad Horizontal"
category: "Propiedad Horizontal"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-24
legal_citations:
  - "D.Leg. 1568"
---

# Acta de Junta de Propietarios de Autorización para Cesión en Uso de Bien Común a Tercero

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/acta-de-junta-de-propietarios-de-autorizacion-para-cesion-en-uso-de-bien-comun-a-tercero/
**Área:** Propiedad Horizontal (Propiedad Horizontal)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-24
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Acta de junta de propietarios que autoriza la cesión en uso de un bien común a un tercero bajo el régimen de propiedad horizontal del D.Leg. 1568, con contraprestación y condiciones de uso.

## Base legal citada

- D.Leg. 1568

## Contenido del modelo

```
ACTA DE JUNTA DE PROPIETARIOS DE AUTORIZACIÓN PARA CESIÓN EN USO DE BIEN COMÚN A TERCERO

EDIFICIO O CONJUNTO: [NOMBRE_EDIFICIO]
DIRECCIÓN: [DIRECCION_EDIFICIO], distrito de [DISTRITO]
PARTIDA REGISTRAL DE LA JUNTA: [PARTIDA_REGISTRAL]

En [DISTRITO], siendo las [HORA] del día [DIA] de [MES] de [ANIO], se reunieron los propietarios de las secciones de propiedad exclusiva, convocados conforme al Reglamento Interno y al Decreto Legislativo 1568, Decreto Legislativo del Régimen de la Propiedad Horizontal.

PRIMERO. QUÓRUM Y APERTURA
Se verifica la asistencia de propietarios que representan el [PORCENTAJE_QUORUM] por ciento de los porcentajes de participación. Preside [NOMBRE_PRESIDENTE] y actúa como secretario [NOMBRE_SECRETARIO].

SEGUNDO. AGENDA
1. Sustentación de la cesión en uso del bien común.
2. Condiciones y contraprestación.
3. Autorización y facultades.

TERCERO. SUSTENTACIÓN
El presidente expone que el tercero [NOMBRE_TERCERO], identificado con [TIPO_DOC] N° [NUMERO_DOC], ha solicitado la cesión en uso del bien común consistente en [DESCRIPCION_BIEN_COMUN], ubicado en [UBICACION_BIEN], para destinarlo a [DESTINO_USO].

CUARTO. CONDICIONES DE LA CESIÓN
La cesión en uso se otorga por un plazo de [PLAZO_CESION], a cambio de una contraprestación mensual de S/ [MONTO_CONTRAPRESTACION], que ingresará a la cuenta de la Junta. El tercero asume el mantenimiento del bien, no podrá variar su destino, ni cederlo a otra persona sin autorización previa de la Junta.

QUINTO. NATURALEZA Y MAYORÍA
La cesión en uso no implica disposición ni desafectación del bien común, que conserva su condición de bien común de la edificación. La Junta de Propietarios deja constancia que el acuerdo respeta las mayorías de su Reglamento Interno y del Decreto Legislativo 1568.

SEXTO. ACUERDO
Puesto a votación, la Junta acuerda por [PORCENTAJE_APROBACION] por ciento de los porcentajes de participación autorizar la cesión en uso descrita, y faculta al presidente y al administrador a suscribir el contrato respectivo con las condiciones aprobadas.

No habiendo otro punto que tratar, se levanta la sesión a las [HORA_CIERRE], firmando los asistentes.

PRESIDENTE: [NOMBRE_PRESIDENTE]   DNI: [DNI_PRESIDENTE]

SECRETARIO: [NOMBRE_SECRETARIO]   DNI: [DNI_SECRETARIO]

PROPIETARIOS ASISTENTES: [LISTA_FIRMAS]

Nota: Documento referencial. Verifica con un abogado colegiado la mayoría aplicable según tu Reglamento Interno.
```

---

**Cómo citar:** Modelo.pe. Acta de Junta de Propietarios de Autorización para Cesión en Uso de Bien Común a Tercero. Disponible en https://modelo.pe/acta-de-junta-de-propietarios-de-autorizacion-para-cesion-en-uso-de-bien-comun-a-tercero/. Licencia CC-BY-4.0.