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title: "Acta de Junta de Propietarios de Contratación del Seguro contra Incendio y Riesgos del Edificio"
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jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-09-02

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# Acta de Junta de Propietarios de Contratación del Seguro contra Incendio y Riesgos del Edificio

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/acta-de-junta-de-propietarios-de-contratacion-del-seguro-contra-incendio-y-riesgos-del-edificio/
**Área:** Propiedad Horizontal (Propiedad Horizontal)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-09-02
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Acta que recoge el acuerdo de la junta de propietarios para contratar la póliza de seguro contra incendio, terremoto y responsabilidad civil de las áreas comunes, con su forma de financiamiento.

## Contenido del modelo

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ACTA DE JUNTA DE PROPIETARIOS - CONTRATACIÓN DEL SEGURO DEL EDIFICIO

EDIFICIO O CONDOMINIO [NOMBRE_DEL_EDIFICIO]
[DIRECCION_DEL_EDIFICIO], distrito de [DISTRITO]
Reglamento Interno inscrito en la Partida N.° [PARTIDA_DEL_REGLAMENTO_INTERNO] de la SUNARP

En [CIUDAD], siendo las [HORA_DE_INICIO] del [FECHA_DE_LA_JUNTA], se reunieron en [LUGAR_DE_LA_REUNION] los propietarios de las secciones de propiedad exclusiva del edificio de la referencia, previa convocatoria cursada el [FECHA_DE_LA_CONVOCATORIA], para tratar la agenda que se indica.

I. QUÓRUM
Se dejó constancia de la asistencia de [NUMERO_DE_ASISTENTES] propietarios, que representan el [PORCENTAJE_DE_PARTICIPACION_PRESENTE] por ciento de las participaciones en los bienes comunes, conforme al padrón y a la lista de asistencia que se anexa. Verificado el quórum exigido por el Reglamento Interno, se declaró válidamente instalada la junta en [PRIMERA_O_SEGUNDA_CONVOCATORIA].

II. MESA DIRECTIVA
Presidió la sesión [NOMBRE_DEL_PRESIDENTE], propietario de la sección N.° [UNIDAD_DEL_PRESIDENTE], y actuó como secretario [NOMBRE_DEL_SECRETARIO].

III. AGENDA
Punto único: contratación de la póliza de seguro contra incendio y riesgos del edificio, aprobación del financiamiento y otorgamiento de facultades.

IV. EXPOSICIÓN
El presidente expuso que la edificación no cuenta con cobertura vigente y que un siniestro en áreas comunes comprometería el patrimonio de todos los propietarios. Se presentaron [NUMERO_DE_COTIZACIONES] cotizaciones de compañías de seguros supervisadas por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP, con el siguiente detalle comparativo: prima anual, sumas aseguradas, deducibles y exclusiones.

V. ACUERDOS
PRIMERO. Aprobar por [VOTOS_A_FAVOR] por ciento de las participaciones presentes la contratación de la póliza de seguro con la compañía [NOMBRE_DE_LA_ASEGURADORA], por una prima anual de S/ [MONTO_DE_LA_PRIMA], con vigencia del [FECHA_DE_INICIO_DE_VIGENCIA] al [FECHA_DE_FIN_DE_VIGENCIA].
SEGUNDO. Establecer que la cobertura comprende, como mínimo: incendio y líneas aliadas, terremoto, daños por agua, rotura de vidrios, equipos de bombeo y ascensores, y responsabilidad civil frente a terceros por [SUMA_DE_RESPONSABILIDAD_CIVIL].
TERCERO. Precisar que la póliza cubre los bienes comunes de la edificación y que cada propietario es responsable de asegurar por su cuenta el contenido y las mejoras de su sección de propiedad exclusiva.
CUARTO. Aprobar el financiamiento mediante una cuota extraordinaria de S/ [MONTO_DE_LA_CUOTA] por unidad, distribuida según el porcentaje de participación, pagadera en [NUMERO_DE_ARMADAS] armadas a partir del [MES_DE_INICIO_DE_PAGO].
QUINTO. Facultar al presidente de la junta y al administrador [NOMBRE_DEL_ADMINISTRADOR] para suscribir la póliza, sus endosos y renovaciones, y para representar a la junta ante la aseguradora en el trámite de siniestros.
SEXTO. Encargar a la administración mantener copia de la póliza a disposición de los propietarios, informar su vigencia en cada rendición de cuentas y gestionar la renovación con una anticipación no menor de [DIAS_DE_ANTICIPACION] días.

VI. CIERRE
No habiendo otro asunto que tratar, se levantó la sesión a las [HORA_DE_CIERRE], dejándose constancia de que el presente acuerdo se adopta conforme al régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad común de la Ley N.° 27157 y del TUO de su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo N.° 035-2006-VIVIENDA, así como con el Reglamento Interno inscrito.


____________________________          ____________________________
   [NOMBRE_DEL_PRESIDENTE]                [NOMBRE_DEL_SECRETARIO]
        Presidente                              Secretario
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Acta de Junta de Propietarios de Contratación del Seguro contra Incendio y Riesgos del Edificio. Disponible en https://modelo.pe/acta-de-junta-de-propietarios-de-contratacion-del-seguro-contra-incendio-y-riesgos-del-edificio/. Licencia CC-BY-4.0.