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title: "Acta de Junta de Propietarios que Autoriza Instalar una Antena en la Azotea del Edificio"
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area: "Derecho Civil"
category: "Civil"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-09-13
date_modified: 2026-10-02
legal_citations:
  - "Ley 27157"
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# Acta de Junta de Propietarios que Autoriza Instalar una Antena en la Azotea del Edificio

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/acta-de-junta-de-propietarios-que-autoriza-instalar-una-antena-en-la-azotea-del-edificio/
**Área:** Derecho Civil (Civil)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Edición registrada:** 2026-10-02
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Acta de sesión de la junta de propietarios de un edificio que aprueba ceder en uso parte de la azotea a una empresa de telecomunicaciones para instalar una antena, con la mayoría que exige el reglamento de la Ley 27157 y las condiciones del acuerdo.

## Base legal citada

- Ley 27157

## Contenido del modelo

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ACTA DE SESIÓN DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS

EDIFICIO [NOMBRE_O_DIRECCION_DEL_EDIFICIO]

En [CIUDAD], a las [HORA] del [FECHA], en [LUGAR_DE_LA_SESION], se reunió la Junta de Propietarios del edificio ubicado en [DIRECCION_DEL_EDIFICIO], inscrito en la partida N.° [NUMERO_DE_PARTIDA], en sesión [ORDINARIA_O_EXTRAORDINARIA], convocada el [FECHA_DE_CONVOCATORIA] por [QUIEN_CONVOCO], conforme al Reglamento Interno.

I. ASISTENCIA Y QUÓRUM

Asistieron, por sí o representados por escrito, los propietarios de las siguientes secciones de propiedad exclusiva: [LISTA_DE_SECCIONES_PROPIETARIOS_Y_PORCENTAJES_DE_PARTICIPACION]. Total de propietarios asistentes: [NUMERO_DE_PROPIETARIOS_ASISTENTES] de [NUMERO_TOTAL_DE_PROPIETARIOS]. Total de participaciones representadas: [PORCENTAJE_DE_PARTICIPACIONES].

Presidió la sesión [NOMBRE_DEL_PRESIDENTE] y actuó como secretario(a) [NOMBRE_DEL_SECRETARIO].

II. AGENDA

Único punto: autorización para ceder en uso un área de la azotea a [EMPRESA_DE_TELECOMUNICACIONES] para la instalación de [DESCRIPCION_DE_LA_INFRAESTRUCTURA].

III. DELIBERACIÓN Y ACUERDO

Se expuso la propuesta de la empresa, que comprende: área cedida de [AREA_EN_METROS_CUADRADOS] m² ubicada en [UBICACION_EN_LA_AZOTEA], plazo de [PLAZO_DE_LA_CESION], contraprestación de S/ [CONTRAPRESTACION] [PERIODICIDAD], y las siguientes condiciones: [CONDICIONES_PRINCIPALES].

Sometida a votación, en la que solo votaron los propietarios hábiles de las secciones o sus representantes, la propuesta obtuvo [NUMERO_DE_VOTOS_A_FAVOR] votos a favor, [NUMERO_DE_VOTOS_EN_CONTRA] en contra y [NUMERO_DE_ABSTENCIONES] abstenciones. Propietarios hábiles que votaron: [NUMERO_DE_PROPIETARIOS_HABILES_QUE_VOTARON]. Porcentaje de participaciones de los votos a favor: [PORCENTAJE_DE_PARTICIPACIONES_A_FAVOR].

En consecuencia, con el voto conforme de cuando menos las dos terceras partes de los propietarios de las secciones de propiedad exclusiva, la Junta ACUERDA:

1. Autorizar la cesión en uso del área descrita a [EMPRESA_DE_TELECOMUNICACIONES], en las condiciones expuestas, dejando constancia de que la cesión no contraviene los parámetros urbanísticos y edificatorios ni las normas de edificación vigentes, no perjudica las condiciones de seguridad y funcionalidad de la edificación y no afecta los derechos de las secciones de propiedad exclusiva ni de terceros.
2. Condicionar la instalación a que la empresa obtenga, antes de iniciar cualquier trabajo, las autorizaciones exigidas por la normativa de telecomunicaciones y municipal.
3. Exigir que el contrato incluya la responsabilidad de la empresa por los daños que cause al edificio, la contratación de un seguro, el acceso del personal solo en horarios coordinados y el retiro de los equipos al término del contrato.
4. Facultar a [NOMBRE_DEL_REPRESENTANTE] para suscribir el contrato en nombre de la Junta.

Siendo las [HORA_DE_CIERRE], se levantó la sesión, firmando los asistentes en señal de conformidad.


_______________________________
[NOMBRE_DEL_PRESIDENTE]
Presidente(a)


_______________________________
[NOMBRE_DEL_SECRETARIO]
Secretario(a)

[FIRMAS_DE_LOS_PROPIETARIOS_ASISTENTES]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Acta de Junta de Propietarios que Autoriza Instalar una Antena en la Azotea del Edificio. Disponible en https://modelo.pe/acta-de-junta-de-propietarios-que-autoriza-instalar-una-antena-en-la-azotea-del-edificio/. Licencia CC-BY-4.0.