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title: "Acta de Valorización de Avance de Obra Privada"
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area: "Contratos"
category: "Contratos"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-10

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# Acta de Valorización de Avance de Obra Privada

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/acta-de-valorizacion-de-avance-de-obra-privada/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-10
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Acta para valorizar el avance físico ejecutado de una obra privada en un periodo, base del pago por armadas. Incluye metrados, porcentaje de avance, fondo de garantía y firmas de residente y supervisor.

## Contenido del modelo

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ACTA DE VALORIZACIÓN DE AVANCE DE OBRA N.° [NUMERO_VALORIZACION]

OBRA: [NOMBRE_OBRA]
UBICACIÓN: [DIRECCION_OBRA], distrito de [DISTRITO]
PROPIETARIO / COMITENTE: [NOMBRE_COMITENTE], DNI N.° [DNI_COMITENTE]
CONTRATISTA: [NOMBRE_CONTRATISTA], RUC N.° [RUC_CONTRATISTA]
CONTRATO DE OBRA DE FECHA: [FECHA_CONTRATO]
PERIODO VALORIZADO: del [FECHA_INICIO_PERIODO] al [FECHA_FIN_PERIODO]

En la ciudad de [CIUDAD], siendo las [HORA] del [DIA] de [MES] de [ANIO], se reúnen el residente de obra y el supervisor designado por EL COMITENTE, con el objeto de valorizar el avance físico realmente ejecutado en el periodo, conforme a la cláusula de forma de pago del contrato de obra y a los artículos 1774 y 1782 del Código Civil.

PRIMERO.- METRADOS EJECUTADOS. Se deja constancia de las partidas ejecutadas en el periodo:
- Partida [PARTIDA_1]: metrado [METRADO_1] [UNIDAD_1], precio unitario S/ [PU_1], parcial S/ [PARCIAL_1].
- Partida [PARTIDA_2]: metrado [METRADO_2] [UNIDAD_2], precio unitario S/ [PU_2], parcial S/ [PARCIAL_2].
- Partida [PARTIDA_3]: metrado [METRADO_3] [UNIDAD_3], precio unitario S/ [PU_3], parcial S/ [PARCIAL_3].

SEGUNDO.- RESUMEN DE LA VALORIZACIÓN.
- Monto total del contrato: S/ [MONTO_CONTRATO].
- Avance físico del periodo: [PORCENTAJE_PERIODO] %, equivalente a S/ [MONTO_PERIODO].
- Avance físico acumulado: [PORCENTAJE_ACUMULADO] %, equivalente a S/ [MONTO_ACUMULADO].
- Saldo por ejecutar: [PORCENTAJE_SALDO] %.

TERCERO.- DEDUCCIONES. Al monto del periodo se le aplican: (i) amortización del adelanto S/ [AMORTIZACION_ADELANTO]; (ii) fondo de garantía o retención del [PORCENTAJE_RETENCION] % equivalente a S/ [MONTO_RETENCION], que se devolverá contra la conformidad final de obra.

CUARTO.- MONTO NETO A PAGAR. El monto neto a pagar en esta valorización asciende a S/ [MONTO_NETO] ([MONTO_LETRAS]), que EL COMITENTE cancelará dentro de [DIAS_PAGO] días de suscrita la presente acta, contra el comprobante de pago correspondiente.

QUINTO.- OBSERVACIONES. [OBSERVACIONES] (partidas observadas, materiales en obra no valorizados, u otras).

SEXTO.- CONFORMIDAD. Ambas partes dejan constancia de que la presente valorización no implica la recepción ni conformidad definitiva de la obra, la que se sujeta a la verificación final conforme a los artículos 1778 a 1782 del Código Civil.

En señal de conformidad, firman los intervinientes.


_______________________                    _______________________
   RESIDENTE DE OBRA                            SUPERVISOR
 [NOMBRE_CONTRATISTA]                       [NOMBRE_SUPERVISOR]


_______________________
   EL COMITENTE
 DNI [DNI_COMITENTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Acta de Valorización de Avance de Obra Privada. Disponible en https://modelo.pe/acta-de-valorizacion-de-avance-de-obra-privada/. Licencia CC-BY-4.0.