---
title: "Acta Notarial de Constatación de Filtraciones y Daños en Inmueble"
url: https://modelo.pe/acta-notarial-de-constatacion-de-filtraciones-y-danos-en-inmueble/
canonical: https://modelo.pe/acta-notarial-de-constatacion-de-filtraciones-y-danos-en-inmueble/
area: "Notarial"
category: "Notarial"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-02
legal_citations:
  - "Decreto Legislativo 1049"
---

# Acta Notarial de Constatación de Filtraciones y Daños en Inmueble

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/acta-notarial-de-constatacion-de-filtraciones-y-danos-en-inmueble/
**Área:** Notarial (Notarial)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-02
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Acta mediante la cual el notario constata el estado de filtraciones, humedad o daños existentes en un inmueble, a solicitud del propietario u ocupante afectado. Se ampara en el Decreto Legislativo 1049 y en el Código Civil.

## Base legal citada

- Decreto Legislativo 1049

## Contenido del modelo

```
ACTA NOTARIAL DE CONSTATACIÓN DE FILTRACIONES Y DAÑOS EN INMUEBLE

En [LUGAR], siendo las [HORA] del día [FECHA], a solicitud de [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], el Notario Público de [DISTRITO_NOTARIAL] se constituyó en el inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], a fin de constatar los hechos que se detallan.

I. OBJETO DE LA CONSTATACIÓN
El solicitante manifiesta que el inmueble presenta filtraciones, humedad y daños que atribuye a [ORIGEN_PRESUNTO_DANO], y requiere que se deje constancia notarial del estado actual del bien.

II. HECHOS CONSTATADOS
Constituido en el lugar, el Notario deja constancia objetiva de lo apreciado a simple vista: presencia de [DESCRIPCION_FILTRACIONES] en [UBICACION_AFECTADA], así como de [DESCRIPCION_DANOS_ADICIONALES]. Se deja constancia del estado general observado sin determinar sus causas técnicas.

III. DEJO CONSTANCIA
El Notario deja constancia únicamente de los hechos apreciados de manera directa, sin emitir opinión sobre el origen, la responsabilidad ni la reparación de los daños.

FUNDAMENTOS
La presente acta se extiende conforme al Decreto Legislativo 1049, Ley del Notariado, sobre actas de constatación, y constituye medio probatorio en el marco del Código Civil sobre responsabilidad por daños y relaciones de vecindad.

Se extiende la presente acta a solicitud de parte, en [LUGAR], a los [FECHA].


_______________________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI N° [DNI_SOLICITANTE]

_______________________________
NOTARIO PÚBLICO
```

---

**Cómo citar:** Modelo.pe. Acta Notarial de Constatación de Filtraciones y Daños en Inmueble. Disponible en https://modelo.pe/acta-notarial-de-constatacion-de-filtraciones-y-danos-en-inmueble/. Licencia CC-BY-4.0.