---
title: "Acuerdo de Adquisición de Medianería para Apoyar Construcción en la Pared del Vecino"
url: https://modelo.pe/acuerdo-de-adquisicion-de-medianeria-para-apoyar-construccion-en-la-pared-del-vecino/
canonical: https://modelo.pe/acuerdo-de-adquisicion-de-medianeria-para-apoyar-construccion-en-la-pared-del-vecino/
area: "Derecho Civil"
category: "Civil"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-19

---

# Acuerdo de Adquisición de Medianería para Apoyar Construcción en la Pared del Vecino

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/acuerdo-de-adquisicion-de-medianeria-para-apoyar-construccion-en-la-pared-del-vecino/
**Área:** Derecho Civil (Civil)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-19
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Acuerdo por el cual el vecino obtiene la medianería de la pared levantada en terreno ajeno pagando la mitad de su valor actual y del suelo ocupado, para apoyar su construcción con tirantes y vigas, al amparo de los Arts. 995 y 996 del Código Civil.

## Contenido del modelo

```
ACUERDO DE ADQUISICIÓN DE MEDIANERÍA

En [DISTRITO], a los [DIA] días de [MES] de [ANIO], celebran el presente acuerdo [NOMBRE_PROPIETARIO_MURO], con DNI N.° [DNI_PROPIETARIO], propietario del predio ubicado en [DIRECCION_MURO] y de la pared levantada en su terreno (en adelante, EL PROPIETARIO); y [NOMBRE_VECINO], con DNI N.° [DNI_VECINO], propietario del predio colindante ubicado en [DIRECCION_VECINO] (en adelante, EL ADQUIRENTE).

PRIMERA: ANTECEDENTES
La pared que separa ambos predios fue levantada íntegramente en el terreno de EL PROPIETARIO y le pertenece de manera exclusiva. EL ADQUIRENTE desea adquirir la medianería para apoyar en dicha pared su construcción.

SEGUNDA: FUNDAMENTO
El artículo 995 del Código Civil dispone que, cuando la pared que separa los predios se ha levantado en terreno de uno de ellos, el vecino puede obtener la medianería pagando la mitad del valor actual de la obra y del suelo ocupado. El artículo 996 del mismo Código faculta al colindante a colocar tirantes y vigas en la pared medianera y a servirse de ella sin deteriorarla.

TERCERA: PRECIO
EL ADQUIRENTE pagará a EL PROPIETARIO la suma de S/ [MONTO], equivalente a la mitad del valor actual de la pared (S/ [VALOR_OBRA]) y del suelo ocupado (S/ [VALOR_SUELO]), según la tasación de [PERITO]. El pago se efectúa conforme al cronograma [CRONOGRAMA].

CUARTA: EFECTOS
Con el pago, la pared adquiere la condición de MURO MEDIANERO de propiedad común. EL ADQUIRENTE queda facultado a apoyar su construcción, colocando tirantes y vigas sin deteriorar la pared ni abrir en ella ventanas o vanos sin el consentimiento de EL PROPIETARIO.

QUINTA: CONSERVACIÓN
En adelante, ambas partes contribuirán a prorrata a la conservación y reparación del muro, conforme al artículo 998 del Código Civil.

SEXTA: FORMALIZACIÓN
Las partes podrán elevar el presente acuerdo a escritura pública e inscribirlo en la partida registral de ambos predios.

En señal de conformidad, firman por duplicado.

_______________________          _______________________
[NOMBRE_PROPIETARIO_MURO]        [NOMBRE_VECINO]
DNI N.° [DNI_PROPIETARIO]        DNI N.° [DNI_VECINO]
```

---

**Cómo citar:** Modelo.pe. Acuerdo de Adquisición de Medianería para Apoyar Construcción en la Pared del Vecino. Disponible en https://modelo.pe/acuerdo-de-adquisicion-de-medianeria-para-apoyar-construccion-en-la-pared-del-vecino/. Licencia CC-BY-4.0.