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title: "Adenda de Cambio de Uso del Inmueble Arrendado de Vivienda a Comercial"
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canonical: https://modelo.pe/adenda-de-cambio-de-uso-del-inmueble-arrendado-de-vivienda-a-comercial/
area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-02

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# Adenda de Cambio de Uso del Inmueble Arrendado de Vivienda a Comercial

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/adenda-de-cambio-de-uso-del-inmueble-arrendado-de-vivienda-a-comercial/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-02
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Adenda por la que arrendador y arrendatario acuerdan modificar el destino del inmueble alquilado de uso habitacional a uso comercial, conforme al Código Civil.

## Contenido del modelo

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ADENDA DE CAMBIO DE USO DEL INMUEBLE ARRENDADO DE VIVIENDA A COMERCIAL

En [LUGAR], a los [DIA] días del mes de [MES] de [ANIO], las partes que suscriben acuerdan la presente adenda.

I. PARTES
EL ARRENDADOR: [NOMBRE_ARRENDADOR], DNI N° [DNI_ARRENDADOR].
EL ARRENDATARIO: [NOMBRE_ARRENDATARIO], DNI N° [DNI_ARRENDATARIO].
Inmueble ubicado en: [DIRECCION_INMUEBLE].
Contrato de arrendamiento de fecha: [FECHA_CONTRATO].

II. ANTECEDENTE
El contrato de arrendamiento vigente estableció que el inmueble sería destinado a uso de vivienda. El arrendatario ha solicitado destinarlo a la actividad comercial de [ACTIVIDAD_COMERCIAL], contando con la aceptación del arrendador.

III. ACUERDO
1. Las partes MODIFICAN el destino del inmueble, que en adelante podrá ser usado para la actividad comercial de [ACTIVIDAD_COMERCIAL].
2. EL ARRENDATARIO asume la obtención de las licencias, autorizaciones y permisos municipales necesarios para dicha actividad, así como los tributos y responsabilidades que de ella deriven.
3. EL ARRENDATARIO responde por las adecuaciones que realice y por devolver el inmueble en condiciones adecuadas, salvo el desgaste normal.
4. Como consecuencia del cambio de uso, la renta mensual se establece en S/ [MONTO_RENTA_NUEVA] desde [FECHA_VIGENCIA].

IV. VIGENCIA
Las demás cláusulas del contrato se mantienen inalteradas. La presente adenda se rige por las normas sobre arrendamiento del Código Civil y forma parte integrante del contrato.

En señal de conformidad, firman por duplicado.

_______________________          _______________________
[NOMBRE_ARRENDADOR]              [NOMBRE_ARRENDATARIO]
DNI N° [DNI_ARRENDADOR]          DNI N° [DNI_ARRENDATARIO]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Adenda de Cambio de Uso del Inmueble Arrendado de Vivienda a Comercial. Disponible en https://modelo.pe/adenda-de-cambio-de-uso-del-inmueble-arrendado-de-vivienda-a-comercial/. Licencia CC-BY-4.0.