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title: "Autorización de la Junta de Propietarios para Alquiler Turístico de Departamento"
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canonical: https://modelo.pe/autorizacion-de-la-junta-de-propietarios-para-alquiler-turistico-de-departamento/
area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-19
legal_citations:
  - "Ley 27157"
  - "D.S. 035-2006-"
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# Autorización de la Junta de Propietarios para Alquiler Turístico de Departamento

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/autorizacion-de-la-junta-de-propietarios-para-alquiler-turistico-de-departamento/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-19
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Autorización expresa de la Junta de Propietarios que habilita a un propietario a destinar su departamento al alquiler turístico de corta estadía, con condiciones y vigencia, conforme a la Ley 27157 y su Reglamento D.S. 035-2006-VIVIENDA.

## Base legal citada

- Ley 27157
- D.S. 035-2006-

## Contenido del modelo

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AUTORIZACIÓN DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS PARA ALQUILER TURÍSTICO DE DEPARTAMENTO

La Junta de Propietarios del edificio [NOMBRE_EDIFICIO], ubicado en [DIRECCION_EDIFICIO], representada por su Presidente(a) [NOMBRE_PRESIDENTE], identificado(a) con DNI N.° [DNI_PRESIDENTE], en ejercicio de las facultades conferidas por el Reglamento Interno y por el régimen de la Ley N.° 27157 y su Reglamento aprobado por D.S. N.° 035-2006-VIVIENDA, emite la presente AUTORIZACIÓN a favor del propietario que se indica:

DATOS DEL PROPIETARIO SOLICITANTE
Nombre: [NOMBRE_PROPIETARIO]
DNI N.°: [DNI_PROPIETARIO]
Unidad Inmobiliaria: Departamento N.° [NUMERO_DEPARTAMENTO]
Partida Registral: [PARTIDA_REGISTRAL]

PRIMERO.- ANTECEDENTE. En sesión de fecha [FECHA_SESION], la Junta de Propietarios acordó, con el quórum y la votación establecidos en su Reglamento Interno, autorizar al propietario solicitante a destinar su sección de propiedad exclusiva al alquiler turístico o de corta estadía a través de plataformas digitales.

SEGUNDO.- ALCANCE. Se autoriza el arrendamiento de la unidad N.° [NUMERO_DEPARTAMENTO] por periodos de corta estadía, quedando el propietario obligado a: (i) llevar un registro de huéspedes con copia de sus documentos de identidad; (ii) respetar el aforo máximo de [AFORO_MAXIMO] personas; (iii) garantizar el silencio y la tranquilidad conforme al Reglamento Interno; y (iv) responder por los daños que sus huéspedes ocasionen a los bienes comunes.

TERCERO.- CONDICIONES. El propietario abonará la cuota de mantenimiento diferenciada de [CUOTA_DIFERENCIADA] destinada a la mayor conservación de las áreas comunes, y entregará a la administración los datos de contacto de un responsable disponible las 24 horas.

CUARTO.- VIGENCIA. La presente autorización rige desde el [FECHA_INICIO] y tiene vigencia de [VIGENCIA_MESES] meses, renovable, pudiendo ser revocada por acuerdo de la Junta en caso de incumplimiento reiterado de las condiciones señaladas.

QUINTO.- REGISTRO. Copia de la presente autorización se archiva en el Libro de Actas y en el legajo de la administración para los fines pertinentes.

Se expide la presente en [CIUDAD], a los [DIA] días del mes de [MES] de [ANIO].

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[NOMBRE_PRESIDENTE]
Presidente(a) de la Junta de Propietarios
DNI N.° [DNI_PRESIDENTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Autorización de la Junta de Propietarios para Alquiler Turístico de Departamento. Disponible en https://modelo.pe/autorizacion-de-la-junta-de-propietarios-para-alquiler-turistico-de-departamento/. Licencia CC-BY-4.0.