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title: "Carta a la Junta de Propietarios para Instalar Rampa o Salvaescaleras en el Edificio"
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area: "Discapacidad"
category: "Discapacidad"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-09-02

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# Carta a la Junta de Propietarios para Instalar Rampa o Salvaescaleras en el Edificio

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/carta-a-la-junta-de-propietarios-para-instalar-rampa-o-salvaescaleras-en-el-edificio/
**Área:** Discapacidad (Discapacidad)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-09-02
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Requerimiento de un propietario o inquilino con discapacidad para que la junta de propietarios apruebe la instalación de una rampa, plataforma o salvaescaleras en las áreas comunes del edificio y adopte los ajustes que permitan el acceso a su vivienda.

## Contenido del modelo

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CARTA A LA JUNTA DE PROPIETARIOS PARA INSTALAR RAMPA O SALVAESCALERAS EN EL EDIFICIO

SEÑORES
JUNTA DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO [NOMBRE_O_DIRECCION_DEL_EDIFICIO]
Atención: [NOMBRE_DEL_PRESIDENTE_DE_LA_JUNTA], Presidente
Presente.-

ASUNTO: Solicitud de instalación de rampa o salvaescaleras en áreas comunes
REMITENTE: [NOMBRE_DEL_REMITENTE], propietario u ocupante de la unidad N.° [NUMERO_DE_UNIDAD_INMOBILIARIA]

De mi consideración:

Me dirijo a ustedes en mi condición de [CONDICION_DEL_REMITENTE] de la unidad inmobiliaria antes indicada, y en representación de [NOMBRE_DE_LA_PERSONA_CON_DISCAPACIDAD], identificado(a) con DNI N.° [DNI_PCD], quien acredita su condición con el certificado de discapacidad N.° [NUMERO_DEL_CERTIFICADO], para exponer lo siguiente:

I. SITUACIÓN ACTUAL
1.1. El acceso desde la vía pública hasta el hall del edificio presenta [DESCRIPCION_DEL_DESNIVEL_O_ESCALERA], sin ningún medio alternativo de circulación.
1.2. La persona con discapacidad se desplaza mediante [AYUDA_BIOMECANICA_QUE_UTILIZA] y actualmente debe ser cargada por terceros para entrar o salir, con el riesgo que ello supone.
1.3. Esta situación se repite [FRECUENCIA_DE_LOS_DESPLAZAMIENTOS] y ha ocasionado [INCIDENTES_O_RIESGOS_OCURRIDOS].

II. LO QUE SOLICITO
2.1. Que se incluya en la agenda de la próxima junta la aprobación de la instalación de [SOLUCION_TECNICA_PROPUESTA] en el área común de ingreso.
2.2. Que se apruebe la propuesta técnica y el presupuesto adjunto, ascendente a S/ [PRESUPUESTO_ESTIMADO], según cotización de [PROVEEDOR_COTIZANTE].
2.3. Que, de existir limitaciones estructurales o económicas, se evalúen y adopten medidas alternativas viables, tales como [ALTERNATIVAS_PROPUESTAS].
2.4. Que se convoque la sesión en un plazo no mayor de [PLAZO_SOLICITADO] días.

III. SOBRE EL COSTO
Manifiesto mi disposición a [FORMA_DE_ASUNCION_DEL_COSTO], sin perjuicio de que la obra beneficia también a las personas adultas mayores, a quienes transportan coches de bebé y a cualquier residente con movilidad reducida temporal, por lo que su utilidad es común a toda la edificación.

IV. FUNDAMENTO
4.1. La Ley N.° 29973, Ley General de la Persona con Discapacidad, reconoce el derecho de la persona con discapacidad a acceder en igualdad de condiciones al entorno físico y a las edificaciones, y prohíbe toda discriminación por motivo de discapacidad, incluida la denegación de ajustes.
4.2. El Decreto Supremo N.° 016-2019-MIMP, Reglamento que regula el otorgamiento de ajustes razonables, la designación de apoyos y la implementación de salvaguardias para el ejercicio de la capacidad jurídica de las personas con discapacidad, desarrolla el deber de otorgar ajustes razonables.
4.3. La Norma Técnica A.120, Accesibilidad Universal en Edificaciones, del Reglamento Nacional de Edificaciones, aprobada por Resolución Ministerial N.° 072-2019-VIVIENDA, fija los parámetros técnicos aplicables a rampas, plataformas y rutas accesibles.
4.4. El acuerdo debe adoptarse conforme al reglamento interno de la edificación y a la normativa sobre régimen de propiedad exclusiva y propiedad común.

V. ADVERTENCIA
De no obtener respuesta, me veré en la necesidad de acudir ante la municipalidad para la fiscalización correspondiente y ante el Consejo Nacional para la Integración de la Persona con Discapacidad.

Se adjunta certificado de discapacidad, cotización, propuesta técnica y fotografías del acceso.

Atentamente,

[CIUDAD], [FECHA]

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[NOMBRE_DEL_REMITENTE]
DNI N.° [DNI_DEL_REMITENTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Carta a la Junta de Propietarios para Instalar Rampa o Salvaescaleras en el Edificio. Disponible en https://modelo.pe/carta-a-la-junta-de-propietarios-para-instalar-rampa-o-salvaescaleras-en-el-edificio/. Licencia CC-BY-4.0.