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title: "Carta de Aviso de No Renovación de Contrato de Arrendamiento"
url: https://modelo.pe/carta-de-aviso-de-no-renovacion-de-contrato-de-arrendamiento/
canonical: https://modelo.pe/carta-de-aviso-de-no-renovacion-de-contrato-de-arrendamiento/
area: Contratos
category: Contratos
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-04-22
legal_citations:
  - "Art. 1700 del Código Civil"
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# Carta de Aviso de No Renovación de Contrato de Arrendamiento

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/carta-de-aviso-de-no-renovacion-de-contrato-de-arrendamiento/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-04-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Carta que comunica al arrendatario la decisión de no renovar el contrato al vencer el plazo y evitar la continuación tácita, conforme al Art. 1700 del Código Civil.

## Base legal citada

- Art. 1700 del Código Civil

## Contenido del modelo

```
CARTA DE AVISO DE NO RENOVACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

[CIUDAD], [FECHA]

Señor(a):
[NOMBRE_ARRENDATARIO]
Domicilio: [DOMICILIO_ARRENDATARIO]

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_ARRENDADOR], identificado con DNI [DNI_ARRENDADOR], en mi calidad de arrendador del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], me dirijo a usted con relación al contrato de arrendamiento suscrito el [FECHA_CONTRATO], regido por el artículo 1666 del Código Civil.

PRIMERO: VENCIMIENTO DEL PLAZO
El contrato tiene como fecha de vencimiento el [FECHA_VENCIMIENTO]. Al ser un contrato de plazo determinado, concluye al vencimiento de dicho plazo, conforme al artículo 1699 del Código Civil.

SEGUNDO: DECISIÓN DE NO RENOVAR
Por la presente le comunico mi decisión de NO RENOVAR ni prorrogar el contrato de arrendamiento. Esta comunicación se cursa con la anticipación necesaria para que usted prevea la desocupación del inmueble.

TERCERO: EVITAR CONTINUACIÓN TÁCITA
Dejo expresa constancia de que NO consiento la continuación del arrendamiento, a fin de evitar que opere la continuación de hecho prevista en el artículo 1700 del Código Civil. Por tanto, vencido el plazo deberá restituir el inmueble.

CUARTO: REQUERIMIENTO DE DEVOLUCIÓN
Le solicito devolver el inmueble el día [FECHA_DEVOLUCION], en el estado en que lo recibió salvo el desgaste ordinario, conforme al artículo 1700 del Código Civil. De no hacerlo, responderá por la renta hasta la efectiva devolución según el artículo 1704 del Código Civil.

QUINTO: COORDINACIÓN DE ENTREGA
Quedo a la espera para coordinar la entrega de llaves, la revisión del inmueble y la devolución de la garantía, previa verificación del estado del bien.

Atentamente,


_______________________
[NOMBRE_ARRENDADOR]
DNI [DNI_ARRENDADOR]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Carta de Aviso de No Renovación de Contrato de Arrendamiento. Disponible en https://modelo.pe/carta-de-aviso-de-no-renovacion-de-contrato-de-arrendamiento/. Licencia CC-BY-4.0.