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title: "Carta de Devolución de Depósito en Garantía al Terminar el Alquiler"
url: https://modelo.pe/carta-de-devolucion-de-deposito-en-garantia-al-terminar-el-alquiler/
canonical: https://modelo.pe/carta-de-devolucion-de-deposito-en-garantia-al-terminar-el-alquiler/
area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-06

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# Carta de Devolución de Depósito en Garantía al Terminar el Alquiler

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/carta-de-devolucion-de-deposito-en-garantia-al-terminar-el-alquiler/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-06
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Carta del arrendador que documenta la devolución del depósito en garantía al finalizar el arrendamiento, detallando descuentos por daños o deudas y el saldo entregado, conforme a los artículos 1681 y 1704 del Código Civil.

## Contenido del modelo

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CARTA DE DEVOLUCIÓN DE DEPÓSITO EN GARANTÍA

Lima, [FECHA]

Señor(a)
[NOMBRE_INQUILINO]
DNI N.° [DNI]
Ex arrendatario(a) del inmueble sito en [DIRECCION_INMUEBLE].
Presente.-

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_ARRENDADOR], identificado(a) con DNI N.° [DNI_ARRENDADOR], en mi calidad de arrendador(a) del inmueble antes indicado, con relación al contrato de arrendamiento suscrito con fecha [FECHA_CONTRATO] y concluido con la entrega del bien el día [FECHA_ENTREGA], le comunico lo siguiente:

PRIMERO: ANTECEDENTE. Al inicio del arrendamiento usted entregó en calidad de depósito en garantía la suma de S/ [MONTO_GARANTIA] ([MONTO_GARANTIA_LETRAS] soles), destinada a responder por eventuales daños al inmueble o deudas pendientes de renta o servicios, conforme a lo pactado en el contrato y a la naturaleza de la garantía.

SEGUNDO: VERIFICACIÓN DEL ESTADO DEL BIEN. Realizada la inspección conjunta del inmueble al momento de la entrega, se ha dejado constancia del estado del bien. De conformidad con el artículo 1681, inciso 10, del Código Civil, el arrendatario debe devolver el bien en el estado en que lo recibió, sin más deterioro que el de su uso ordinario, y responde por los daños que excedan dicho desgaste, según el artículo 1682 del Código Civil.

TERCERO: LIQUIDACIÓN. Practicada la liquidación correspondiente, el detalle es el siguiente:
- Depósito en garantía recibido: S/ [MONTO_GARANTIA]
- (-) Deuda de renta pendiente: S/ [MONTO_RENTA_PENDIENTE]
- (-) Deuda de servicios (agua, luz, arbitrios): S/ [MONTO_SERVICIOS]
- (-) Costo de reparación de daños: S/ [MONTO_DANOS]
- SALDO A DEVOLVER: S/ [MONTO_SALDO] ([MONTO_SALDO_LETRAS] soles)

CUARTO: DEVOLUCIÓN. En tal virtud, procedo a devolverle la suma de S/ [MONTO_SALDO] mediante [MEDIO_PAGO] (efectivo o transferencia a la cuenta N.° [NUMERO_CUENTA]), quedando así cumplida mi obligación de restituir la garantía en la parte que corresponde.

QUINTO: CONSTANCIA DE NO ADEUDO. Con la suscripción del cargo de la presente, ambas partes declaran no tener reclamo económico pendiente derivado del contrato de arrendamiento, salvo lo expresamente indicado, otorgándose el más amplio y total finiquito recíproco.

Atentamente,

_______________________________
[NOMBRE_ARRENDADOR]
DNI N.° [DNI_ARRENDADOR]
Arrendador(a)

_______________________________
RECIBÍ CONFORME EL SALDO
[NOMBRE_INQUILINO]
DNI N.° [DNI]
Fecha: [FECHA]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Carta de Devolución de Depósito en Garantía al Terminar el Alquiler. Disponible en https://modelo.pe/carta-de-devolucion-de-deposito-en-garantia-al-terminar-el-alquiler/. Licencia CC-BY-4.0.