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title: "Carta de Oposición al Cambio Unilateral de Tasa Variable a Fija en Crédito Hipotecario"
url: https://modelo.pe/carta-de-oposicion-al-cambio-unilateral-de-tasa-variable-a-fija-en-credito-hipotecario/
canonical: https://modelo.pe/carta-de-oposicion-al-cambio-unilateral-de-tasa-variable-a-fija-en-credito-hipotecario/
area: "Consumidor y Financiero"
category: "Bancario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-26
legal_citations:
  - "Ley 28587"
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# Carta de Oposición al Cambio Unilateral de Tasa Variable a Fija en Crédito Hipotecario

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/carta-de-oposicion-al-cambio-unilateral-de-tasa-variable-a-fija-en-credito-hipotecario/
**Área:** Consumidor y Financiero (Bancario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-26
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Carta para oponerse formalmente al cambio unilateral de la tasa de interés variable a una tasa fija en un crédito hipotecario, cuando dicha modificación no ha sido consentida por el cliente, con sustento en la Ley 28587 y el Código de Protección al Consumidor.

## Base legal citada

- Ley 28587

## Contenido del modelo

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CARTA DE OPOSICIÓN AL CAMBIO UNILATERAL DE TASA VARIABLE A FIJA EN CRÉDITO HIPOTECARIO

SEÑORES
[NOMBRE DEL BANCO O ENTIDAD FINANCIERA]
PLATAFORMA DE ATENCIÓN AL USUARIO

Yo, [NOMBRE COMPLETO DEL SOLICITANTE], identificado con DNI N.° [NUMERO DE DNI], con domicilio en [DIRECCION DEL SOLICITANTE], titular del crédito hipotecario N.° [NUMERO DE CREDITO HIPOTECARIO] suscrito con su entidad con fecha [FECHA DE SUSCRIPCION DEL CONTRATO], ante ustedes respetuosamente expongo:

I. HECHOS

1. En el contrato de crédito hipotecario antes referido, se pactó expresamente una tasa de interés variable, sujeta a la evolución de [INDICADOR O REFERENCIA PACTADA], conforme se detalla en la cláusula [NUMERO DE CLAUSULA] del contrato.

2. Mediante comunicación de fecha [FECHA DE LA COMUNICACION DEL BANCO], su entidad me ha informado, sin haber recabado mi consentimiento previo y expreso, la modificación de la tasa de interés variable pactada a una tasa fija de [NUEVA TASA COMUNICADA], con vigencia desde [FECHA DE VIGENCIA DEL CAMBIO].

3. Dicha modificación no fue solicitada por mi parte, no consta mi aceptación en ningún documento contractual, y me ha sido comunicada como un hecho consumado, sin ofrecerme la posibilidad real de mantener las condiciones originalmente pactadas o de evaluar alternativas.

II. FUNDAMENTO LEGAL

La Ley N.° 28587, Ley Complementaria a la Ley de Protección al Consumidor en Materia de Servicios Financieros, y el Código de Protección y Defensa del Consumidor, Ley N.° 29571, establecen que las condiciones contractuales pactadas con el usuario financiero, incluida la tasa de interés, no pueden ser modificadas unilateralmente por la entidad financiera sin el consentimiento expreso del cliente, y que toda variación debe ser informada con la debida anticipación, de forma clara y comprensible, respetando el derecho del usuario a mantener las condiciones originalmente contratadas mientras no medie su aceptación. El contrato constituye ley entre las partes y solo puede ser modificado por mutuo acuerdo, no correspondiendo alteraciones impuestas de manera unilateral por una de ellas.

III. PETITORIO

Solicito a su despacho:

a) Dejar sin efecto el cambio unilateral de la tasa de interés variable a tasa fija comunicado, manteniendo vigentes las condiciones originalmente pactadas en el contrato.
b) De considerar necesario modificar la tasa, remitirme una propuesta formal que requiera mi aceptación expresa y por escrito, sin la cual no podrá aplicarse variación alguna.
c) Informarme por escrito el sustento y el detalle del cálculo de la nueva tasa comunicada, de mantenerse su posición.

IV. ANEXOS

1-A: Copia de mi Documento Nacional de Identidad.
1-B: Copia del contrato de crédito hipotecario y sus anexos.
1-C: Copia de la comunicación del banco sobre el cambio de tasa.

Por lo expuesto:

A ustedes, señores, pido acceder a lo solicitado por ser de justicia.

[CIUDAD], [FECHA DE PRESENTACION]

_______________________
[NOMBRE COMPLETO DEL SOLICITANTE]
DNI N.° [NUMERO DE DNI]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Carta de Oposición al Cambio Unilateral de Tasa Variable a Fija en Crédito Hipotecario. Disponible en https://modelo.pe/carta-de-oposicion-al-cambio-unilateral-de-tasa-variable-a-fija-en-credito-hipotecario/. Licencia CC-BY-4.0.