---
title: "Carta de Requerimiento al Contratista por Retraso de Obra con Aplicación de Penalidad"
url: https://modelo.pe/carta-de-requerimiento-al-contratista-por-retraso-de-obra-con-aplicacion-de-penalidad/
canonical: https://modelo.pe/carta-de-requerimiento-al-contratista-por-retraso-de-obra-con-aplicacion-de-penalidad/
area: "Construcción y Obras"
category: "Construcción"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-19

---

# Carta de Requerimiento al Contratista por Retraso de Obra con Aplicación de Penalidad

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/carta-de-requerimiento-al-contratista-por-retraso-de-obra-con-aplicacion-de-penalidad/
**Área:** Construcción y Obras (Construcción)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-19
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Carta que intima al contratista a regularizar el avance físico de la obra según el cronograma, liquida la penalidad moratoria diaria pactada y advierte la resolución. Se sustenta en los Arts. 1341 a 1343 y en el Art. 1774 inciso 1 del Código Civil.

## Contenido del modelo

```
CARTA DE REQUERIMIENTO POR RETRASO DE OBRA Y APLICACIÓN DE PENALIDAD

[CIUDAD], [FECHA]

Señor(a)
[NOMBRE_CONTRATISTA]
[DIRECCION_CONTRATISTA]
Presente.-

Asunto: Requerimiento de cumplimiento del cronograma de obra y aplicación de penalidad moratoria

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_COMITENTE], identificado(a) con DNI N.° [DNI_COMITENTE], en mi calidad de comitente del contrato de obra suscrito con usted el [FECHA_CONTRATO] para la ejecución de [NOMBRE_OBRA], ubicada en [DIRECCION_OBRA], me dirijo a usted a fin de requerirle formalmente lo siguiente:

PRIMERO: Conforme al Art. 1774, inciso 1, del Código Civil, usted está obligado a ejecutar la obra en el plazo convenido. El cronograma contractual fijó como fecha de término el [FECHA_TERMINO_PACTADA]; sin embargo, a la fecha registra un avance físico de solo [PORCENTAJE_AVANCE]%, cuando debía alcanzar el [PORCENTAJE_PROGRAMADO]% según la última valorización.

SEGUNDO: El retraso injustificado configura mora en el cumplimiento de su obligación. La cláusula [NUMERO_CLAUSULA] del contrato pactó una penalidad moratoria de S/ [PENALIDAD_DIARIA] por cada día de retraso. A la fecha, el retraso acumulado es de [DIAS_RETRASO] días, por lo que la penalidad liquidada asciende a S/ [PENALIDAD_TOTAL], al amparo de los Arts. 1341 a 1343 del Código Civil sobre cláusula penal moratoria.

TERCERO: En virtud de lo expuesto, le REQUIERO para que en el plazo de [PLAZO_DIAS] días calendario retome y regularice el avance de la obra conforme al cronograma, bajo apercibimiento de continuar aplicando la penalidad diaria y de resolver el contrato conforme al Art. 1429 del Código Civil, con cobro de la penalidad y de los daños y perjuicios que correspondan.

CUARTO: La presente comunicación no implica renuncia a ninguno de mis derechos, los cuales me reservo expresamente.

Agradeceré acusar recibo de la presente y considerarla como constancia de mi voluntad de exigir el cumplimiento del contrato.

Atentamente,

______________________________
[NOMBRE_COMITENTE]
DNI N.° [DNI_COMITENTE]
```

---

**Cómo citar:** Modelo.pe. Carta de Requerimiento al Contratista por Retraso de Obra con Aplicación de Penalidad. Disponible en https://modelo.pe/carta-de-requerimiento-al-contratista-por-retraso-de-obra-con-aplicacion-de-penalidad/. Licencia CC-BY-4.0.