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title: "Carta de Resolución de Contrato de Arrendamiento por Uso Distinto al Pactado"
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canonical: https://modelo.pe/carta-de-resolucion-de-contrato-de-arrendamiento-por-uso-distinto-al-pactado/
area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-02

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# Carta de Resolución de Contrato de Arrendamiento por Uso Distinto al Pactado

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/carta-de-resolucion-de-contrato-de-arrendamiento-por-uso-distinto-al-pactado/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-02
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Carta notarial del arrendador para resolver el contrato de alquiler cuando el arrendatario destina el inmueble a un uso distinto al convenido, conforme al Código Civil.

## Contenido del modelo

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CARTA DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR USO DISTINTO AL PACTADO

[LUGAR], [FECHA]

Señor(a)
[NOMBRE_ARRENDATARIO]
DNI N° [DNI_ARRENDATARIO]
Inmueble: [DIRECCION_INMUEBLE]

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_ARRENDADOR], identificado(a) con DNI N° [DNI_ARRENDADOR], arrendador del inmueble antes indicado, me dirijo a usted por lo siguiente:

I. HECHOS
1. Mediante contrato de arrendamiento de fecha [FECHA_CONTRATO] se pactó que el inmueble sería destinado exclusivamente a [USO_PACTADO].
2. He constatado que usted viene destinando el inmueble a [USO_ACTUAL], uso distinto y no autorizado, contrario a lo expresamente convenido.
3. Con fecha [FECHA_REQUERIMIENTO] le requerí el cese de dicha conducta, sin que usted haya regularizado la situación.

II. FUNDAMENTOS DE DERECHO
El arrendatario está obligado a usar el bien para el destino pactado y con la diligencia debida. El destinarlo a un uso distinto constituye incumplimiento que faculta al arrendador a resolver el contrato, conforme a las normas sobre arrendamiento del Código Civil.

III. DECISIÓN
Comunico a usted que, en virtud de lo expuesto, DOY POR RESUELTO el contrato de arrendamiento con efecto a partir de la recepción de la presente. En consecuencia, le requiero desocupar y entregar el inmueble en el plazo de [PLAZO_DIAS] días calendario, bajo apercibimiento de iniciar las acciones de desalojo y de indemnización que correspondan.

Atentamente,

_______________________________
[NOMBRE_ARRENDADOR]
DNI N° [DNI_ARRENDADOR]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Carta de Resolución de Contrato de Arrendamiento por Uso Distinto al Pactado. Disponible en https://modelo.pe/carta-de-resolucion-de-contrato-de-arrendamiento-por-uso-distinto-al-pactado/. Licencia CC-BY-4.0.