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title: "Carta de Solicitud de Rendición de Cuentas al Administrador del Edificio"
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jurisdiction: PE
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-06
legal_citations:
  - "Ley 27157"
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# Carta de Solicitud de Rendición de Cuentas al Administrador del Edificio

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/carta-de-solicitud-de-rendicion-de-cuentas-al-administrador-del-edificio/
**Área:** Propiedad Horizontal (Propiedad Horizontal)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-06
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Carta dirigida al administrador del edificio para exigir la rendición documentada de ingresos y gastos del mantenimiento, al amparo de la Ley 27157 y su Reglamento sobre régimen de propiedad exclusiva y común.

## Base legal citada

- Ley 27157

## Contenido del modelo

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SOLICITUD DE RENDICIÓN DE CUENTAS AL ADMINISTRADOR

Lima, [FECHA]

Señor(a)
[NOMBRE_ADMINISTRADOR]
Administrador(a) del edificio / condominio [NOMBRE_EDIFICIO]
Ubicado en [DIRECCION_EDIFICIO]
Presente.-

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_PROPIETARIO], identificado(a) con DNI N.° [DNI_PROPIETARIO], propietario(a) del departamento N.° [DEPARTAMENTO] e integrante de la Junta de Propietarios del edificio, me dirijo a usted a fin de SOLICITARLE FORMALMENTE la rendición de cuentas de su gestión.

PRIMERO: OBJETO. Solicito que rinda cuenta documentada y detallada de los ingresos y egresos del edificio correspondientes al período comprendido entre [FECHA_INICIO] y [FECHA_FIN], incluyendo: (i) el detalle de las cuotas de mantenimiento cobradas y las pendientes; (ii) los gastos ejecutados por servicios, personal, reparaciones y suministros; (iii) los comprobantes de pago y recibos que los sustenten; (iv) el estado del fondo de reserva; y (v) el saldo actual de la cuenta común.

SEGUNDO: FUNDAMENTO LEGAL. La Ley N.° 27157 y su Reglamento, el D.S. N.° 035-2006-VIVIENDA, regulan el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, y establecen que el administrador es responsable de la gestión de los bienes y servicios comunes y está obligado a informar y rendir cuentas a la Junta de Propietarios. Asimismo, el artículo 1793 del Código Civil, sobre el mandato, obliga al mandatario a rendir cuentas de su actuación e informar de su gestión.

TERCERO: PLAZO. Le solicito atender esta petición en el plazo de [PLAZO_DIAS] días calendario, poniendo a disposición de los propietarios la documentación de respaldo, ya sea en reunión de la Junta o mediante entrega física o digital de las copias correspondientes.

CUARTO: APERCIBIMIENTO. En caso de no rendir cuentas en el plazo indicado, la Junta de Propietarios evaluará: (i) convocar a asamblea para tratar su remoción; (ii) presentar la denuncia respectiva ante las autoridades competentes; y (iii) iniciar las acciones civiles y penales que correspondan por la administración de fondos comunes, incluyendo la exigencia judicial de rendición de cuentas.

Confío en su disposición para transparentar la gestión en beneficio de todos los propietarios. Quedo a la espera de su respuesta.

Atentamente,

_______________________________
[NOMBRE_PROPIETARIO]
DNI N.° [DNI_PROPIETARIO]
Departamento N.° [DEPARTAMENTO]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Carta de Solicitud de Rendición de Cuentas al Administrador del Edificio. Disponible en https://modelo.pe/carta-de-solicitud-de-rendicion-de-cuentas-al-administrador-del-edificio/. Licencia CC-BY-4.0.