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title: "Carta Notarial al Acreedor para el Levantamiento de la Garantía por Pago Total"
url: https://modelo.pe/carta-notarial-al-acreedor-para-el-levantamiento-de-la-garantia-por-pago-total/
canonical: https://modelo.pe/carta-notarial-al-acreedor-para-el-levantamiento-de-la-garantia-por-pago-total/
area: "Consumidor y Financiero"
category: "Bancario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-10
legal_citations:
  - "art. 1122 del Código Civil"
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# Carta Notarial al Acreedor para el Levantamiento de la Garantía por Pago Total

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/carta-notarial-al-acreedor-para-el-levantamiento-de-la-garantia-por-pago-total/
**Área:** Consumidor y Financiero (Bancario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-10
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Modelo de carta notarial con la que el deudor, tras cancelar el crédito, requiere al acreedor o banco que otorgue la cancelación y levante la hipoteca o garantía mobiliaria. Basado en el art. 1122 del Código Civil y el D. Leg. N° 1400.

## Base legal citada

- art. 1122 del Código Civil

## Contenido del modelo

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CARTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO DE LEVANTAMIENTO DE GARANTÍA POR PAGO TOTAL

[CIUDAD], [DIA] de [MES] de [ANIO].

Señores:
[NOMBRE_ACREEDOR]
Dirección: [DIRECCION_ACREEDOR]
Atención: [AREA_O_FUNCIONARIO]

Referencia: Levantamiento de garantía inscrita sobre [DESCRIPCION_BIEN].

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_DEUDOR], identificado con DNI/RUC N° [DOC_DEUDOR], con domicilio en [DIRECCION_DEUDOR], en mi calidad de DEUDOR y titular del bien afectado, mediante la presente carta notarial les REQUIERO el levantamiento de la garantía, en los siguientes términos:

PRIMERO: ANTECEDENTES
Con fecha [FECHA_GARANTIA] constituí a favor de ustedes una [TIPO_GARANTIA] (hipoteca / garantía mobiliaria) sobre el bien [DESCRIPCION_BIEN], inscrita en la Partida Registral N° [PARTIDA_REGISTRAL] / asiento del SIGM N° [NUMERO_ASIENTO], en respaldo del crédito por S/ [MONTO_CREDITO].

SEGUNDO: PAGO TOTAL DE LA DEUDA
Con fecha [FECHA_PAGO] he cancelado la TOTALIDAD del crédito garantizado, según consta en [DOCUMENTO_PAGO] (constancia de no adeudo / estado de cuenta en cero / voucher de cancelación). En consecuencia, la obligación principal se encuentra extinguida y no existe saldo pendiente.

TERCERO: OBLIGACIÓN DE LEVANTAR LA GARANTÍA
Extinguida la obligación, la garantía, por su carácter accesorio, también se extingue. Tratándose de hipoteca, el artículo 1122 del Código Civil establece que esta se acaba con la extinción de la obligación que garantiza; y tratándose de garantía mobiliaria, corresponde su cancelación en el SIGM conforme al Decreto Legislativo N° 1400. Por ello, ustedes están obligados a otorgar el documento de cancelación y a suscribir lo necesario para el levantamiento.

CUARTO: REQUERIMIENTO Y PLAZO
Les requiero para que, en el plazo de [NUMERO_DIAS] días calendario, otorguen la escritura pública de cancelación de hipoteca o el acto de cancelación de garantía mobiliaria y entreguen los documentos necesarios para su inscripción, dejando el bien libre de todo gravamen. Los gastos de otorgamiento serán asumidos por [PARTE_GASTOS].

QUINTO: APERCIBIMIENTO
De no atender este requerimiento en el plazo señalado, iniciaré las acciones legales que correspondan y reclamaré la indemnización por los daños y perjuicios que su demora me ocasione, sin perjuicio de las quejas ante las autoridades competentes.

Sírvanse dar por efectuado el requerimiento para todos sus efectos legales.

Atentamente,

______________________________
[NOMBRE_DEUDOR]
DNI/RUC N° [DOC_DEUDOR]
Correo: [CORREO]  |  Teléfono: [TELEFONO]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Carta Notarial al Acreedor para el Levantamiento de la Garantía por Pago Total. Disponible en https://modelo.pe/carta-notarial-al-acreedor-para-el-levantamiento-de-la-garantia-por-pago-total/. Licencia CC-BY-4.0.