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title: "Carta Notarial al Vecino por Obstrucción o Cierre de la Servidumbre de Paso"
url: https://modelo.pe/carta-notarial-al-vecino-por-obstruccion-o-cierre-de-la-servidumbre-de-paso/
canonical: https://modelo.pe/carta-notarial-al-vecino-por-obstruccion-o-cierre-de-la-servidumbre-de-paso/
area: "Derecho Civil"
category: "Civil"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-19

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# Carta Notarial al Vecino por Obstrucción o Cierre de la Servidumbre de Paso

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/carta-notarial-al-vecino-por-obstruccion-o-cierre-de-la-servidumbre-de-paso/
**Área:** Derecho Civil (Civil)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-19
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Carta notarial dirigida al dueño del predio sirviente que levantó un muro, colocó un candado u obstruyó la servidumbre de paso, para exigir su restitución con apercibimiento de interdicto, al amparo de los Arts. 1035 y 921 del Código Civil.

## Contenido del modelo

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CARTA NOTARIAL POR OBSTRUCCIÓN DE LA SERVIDUMBRE DE PASO

[DISTRITO], [FECHA]

Señor(a)
[NOMBRE_VECINO]
Propietario del predio sirviente ubicado en [DIRECCION_SIRVIENTE]
Presente.-

Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado(a) con DNI N.° [DNI_SOLICITANTE], propietario(a) del predio dominante ubicado en [DIRECCION_DOMINANTE], titular de la servidumbre de paso constituida a mi favor, le dirijo la presente carta notarial:

PRIMERO: ANTECEDENTES
A favor de mi predio existe una servidumbre de paso sobre el suyo, constituida mediante [TITULO], que puede ser escritura pública, contrato o sentencia, de fecha [FECHA_TITULO] e inscrita en la Partida N.° [PARTIDA] del Registro de Predios de [ZONA_REGISTRAL]. Dicha servidumbre me permite el paso peatonal y vehicular hacia la vía pública.

SEGUNDO: HECHOS
El día [FECHA_HECHO] usted [DESCRIPCION_OBSTRUCCION], como levantar un muro, colocar un portón con candado, estacionar vehículos o acumular materiales en la zona de paso, obstruyendo e impidiendo el uso de la servidumbre y dejando a mi predio sin salida a la vía pública.

TERCERO: FUNDAMENTO DE DERECHO
El artículo 1035 del Código Civil define la servidumbre como el gravamen que se impone a un predio sirviente en beneficio de otro dominante, y que obliga al propietario del predio sirviente a tolerar su ejercicio o a abstenerse de ciertos actos. Como propietario del predio sirviente, usted no puede impedir ni dificultar el ejercicio de la servidumbre. Además, el artículo 921 del Código Civil me faculta a la defensa posesoria frente al despojo.

CUARTO: REQUERIMIENTO Y APERCIBIMIENTO
Le REQUIERO para que en el plazo de [NUMERO] días calendario retire toda obstrucción y restituya el libre uso de la servidumbre de paso. Vencido el plazo, iniciaré el interdicto de recobrar y la acción correspondiente ante el Poder Judicial, con el pago de costas, costos e indemnización por los daños causados.

Dejo constancia para los fines legales pertinentes.

Atentamente,

_______________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI N.° [DNI_SOLICITANTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Carta Notarial al Vecino por Obstrucción o Cierre de la Servidumbre de Paso. Disponible en https://modelo.pe/carta-notarial-al-vecino-por-obstruccion-o-cierre-de-la-servidumbre-de-paso/. Licencia CC-BY-4.0.