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title: "Carta Notarial al Vendedor para que Firme la Escritura Pública de Compraventa"
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canonical: https://modelo.pe/carta-notarial-al-vendedor-para-que-firme-la-escritura-publica-de-compraventa/
area: "Notarial"
category: "Cartas Notariales"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-09-13
date_modified: 2026-10-02

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# Carta Notarial al Vendedor para que Firme la Escritura Pública de Compraventa

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/carta-notarial-al-vendedor-para-que-firme-la-escritura-publica-de-compraventa/
**Área:** Notarial (Cartas Notariales)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Edición registrada:** 2026-10-02
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Requiere por vía notarial al vendedor que se presente en la notaría a firmar la escritura pública de la compraventa, con fecha y hora, y le advierte que si no cumple se pedirá judicialmente el otorgamiento.

## Contenido del modelo

```
CARTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO PARA FIRMAR LA ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA

[CIUDAD], [FECHA]

Señor(a):
[NOMBRE_DEL_VENDEDOR]
[DOMICILIO_DEL_VENDEDOR]
Presente.-

Asunto: Requerimiento para firmar la escritura pública de compraventa del inmueble ubicado en [DIRECCION_DEL_INMUEBLE]

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_COMPLETO], identificado(a) con DNI N.° [DNI], con domicilio en [DOMICILIO], me dirijo a usted por conducto notarial para lo siguiente:

1. Mediante minuta de fecha [FECHA_DE_LA_MINUTA], usted me vendió el inmueble ubicado en [DIRECCION_DEL_INMUEBLE], inscrito en la partida N.° [NUMERO_DE_PARTIDA] del Registro de Predios de [ZONA_REGISTRAL], por el precio de S/ [PRECIO_DE_VENTA].

2. He cumplido con pagar el precio en la forma pactada, según [DOCUMENTOS_QUE_ACREDITAN_EL_PAGO].

3. La minuta debe elevarse a escritura pública para su inscripción, y a la fecha usted no se ha presentado a firmarla pese a [GESTIONES_PREVIAS_REALIZADAS].

4. El artículo 1549 del Código Civil establece que es obligación esencial del vendedor perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien. El artículo 1412 del mismo código dispone que, si por mandato de la ley o por convenio debe otorgarse escritura pública, las partes pueden compelerse recíprocamente a llenar la formalidad requerida, y que esa pretensión se tramita como proceso sumarísimo, salvo que el título tenga la calidad de ejecutivo.

Por lo expuesto, le REQUIERO para que se presente en la notaría [NOMBRE_DE_LA_NOTARIA], ubicada en [DIRECCION_DE_LA_NOTARIA], el [FECHA_PARA_FIRMAR] a las [HORA_PARA_FIRMAR], con su documento de identidad, para suscribir la escritura pública de compraventa.

Si no se presenta en la fecha indicada, ni propone otra fecha cercana por escrito, iniciaré el proceso judicial de otorgamiento de escritura pública y reclamaré la indemnización de los daños que el retraso me ocasione.

Atentamente,


_______________________________
[NOMBRE_COMPLETO]
DNI N.° [DNI]

Adjunto:
1. Copia de la minuta de compraventa.
2. Copia de [DOCUMENTOS_QUE_ACREDITAN_EL_PAGO].
3. Copia literal de la partida registral del inmueble.
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Carta Notarial al Vendedor para que Firme la Escritura Pública de Compraventa. Disponible en https://modelo.pe/carta-notarial-al-vendedor-para-que-firme-la-escritura-publica-de-compraventa/. Licencia CC-BY-4.0.