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title: "Carta Notarial al Vendedor para que Levante el Embargo Inscrito antes de la Firma"
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canonical: https://modelo.pe/carta-notarial-al-vendedor-para-que-levante-el-embargo-inscrito-antes-de-la-firma/
area: "Notarial"
category: "Cartas Notariales"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-09-13
date_modified: 2026-10-02

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# Carta Notarial al Vendedor para que Levante el Embargo Inscrito antes de la Firma

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/carta-notarial-al-vendedor-para-que-levante-el-embargo-inscrito-antes-de-la-firma/
**Área:** Notarial (Cartas Notariales)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Edición registrada:** 2026-10-02
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Requiere al vendedor que pague la deuda y logre el levantamiento del embargo anotado en la partida del inmueble dentro de un plazo, bajo apercibimiento de resolver la compraventa de pleno derecho.

## Contenido del modelo

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CARTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO PARA LEVANTAR EL EMBARGO INSCRITO SOBRE EL INMUEBLE VENDIDO

[CIUDAD], [FECHA]

Señor(a):
[NOMBRE_DEL_VENDEDOR]
[DOMICILIO_DEL_VENDEDOR]
Presente.-

Asunto: Levantamiento del embargo anotado en la partida N.° [NUMERO_DE_PARTIDA]

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_COMPLETO], identificado(a) con DNI N.° [DNI], con domicilio en [DOMICILIO], me dirijo a usted por conducto notarial para lo siguiente:

1. Mediante minuta de fecha [FECHA_DE_LA_MINUTA], usted me vendió el inmueble ubicado en [DIRECCION_DEL_INMUEBLE], inscrito en la partida N.° [NUMERO_DE_PARTIDA] del Registro de Predios de [ZONA_REGISTRAL], por el precio de S/ [PRECIO_DE_VENTA], del cual he pagado S/ [MONTO_PAGADO].

2. Al revisar la partida, verifiqué que en el asiento [NUMERO_DE_ASIENTO] figura anotado un embargo a favor de [ACREEDOR_EMBARGANTE], dispuesto en el expediente [NUMERO_DE_EXPEDIENTE], por una deuda suya. Ese embargo impide inscribir la transferencia libre de cargas y expone el inmueble a una ejecución por una deuda suya.

3. El artículo 1549 del Código Civil establece que es obligación esencial del vendedor perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien.

4. El artículo 1429 del mismo código permite a la parte perjudicada por el incumplimiento requerir a la otra, mediante carta por vía notarial, para que satisfaga su prestación dentro de un plazo no menor de quince días, bajo apercibimiento de que el contrato quede resuelto.

Por lo expuesto, le REQUIERO para que, dentro del plazo de [PLAZO_NO_MENOR_DE_QUINCE_DIAS] contados desde la recepción de esta carta, cancele la deuda y obtenga el levantamiento del embargo, acreditándolo con la copia de la resolución que lo ordena y la constancia de su presentación al registro.

Si no cumple dentro de ese plazo, el contrato de compraventa quedará resuelto de pleno derecho, conforme al artículo 1429 del Código Civil, y usted deberá devolverme la suma de S/ [MONTO_PAGADO], además de la indemnización de daños y perjuicios.

Atentamente,


_______________________________
[NOMBRE_COMPLETO]
DNI N.° [DNI]

Adjunto:
1. Copia de la minuta de compraventa.
2. Copia literal de la partida con la anotación del embargo.
3. Copia de los comprobantes de los pagos realizados.
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Carta Notarial al Vendedor para que Levante el Embargo Inscrito antes de la Firma. Disponible en https://modelo.pe/carta-notarial-al-vendedor-para-que-levante-el-embargo-inscrito-antes-de-la-firma/. Licencia CC-BY-4.0.