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title: "Carta Notarial de Desocupación de Inmueble"
url: https://modelo.pe/carta-notarial-de-desocupacion-de-inmueble/
canonical: https://modelo.pe/carta-notarial-de-desocupacion-de-inmueble/
area: Notarial y Otros
category: Notarial
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-04-22
legal_citations:
  - "Art. 1704 CC"
  - "D.Leg. 1049"
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# Carta Notarial de Desocupación de Inmueble

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/carta-notarial-de-desocupacion-de-inmueble/
**Área:** Notarial y Otros (Notarial)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-04-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Carta notarial por la que el arrendador requiere al arrendatario desocupar el inmueble por vencimiento o resolución del contrato. Base legal: Art. 1704 CC y D.Leg. 1049 para su diligenciamiento.

## Base legal citada

- Art. 1704 CC
- D.Leg. 1049

## Contenido del modelo

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CARTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO DE DESOCUPACIÓN DE INMUEBLE

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase cursar la presente carta notarial a:

DESTINATARIO: [NOMBRE_ARRENDATARIO]
DIRECCIÓN: [DIRECCION_INMUEBLE]

REMITENTE: [NOMBRE_ARRENDADOR], identificado con DNI N° [DNI_ARRENDADOR], con domicilio en [DIRECCION_ARRENDADOR].

ASUNTO: Requerimiento de desocupación y entrega de inmueble.

De mi consideración:

Por medio de la presente, en mi calidad de arrendador y propietario del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], me dirijo a usted en su condición de arrendatario para comunicarle lo siguiente:

PRIMERO. Con fecha [FECHA_CONTRATO] celebramos un contrato de arrendamiento sobre el referido inmueble, por el plazo de [PLAZO_CONTRATO], el cual venció el [FECHA_VENCIMIENTO].

SEGUNDO. Habiendo concluido el plazo del contrato, le manifiesto mi voluntad expresa de no renovarlo. En consecuencia, ha operado la conclusión del arrendamiento conforme al artículo 1699 del Código Civil.

TERCERO. Conforme al artículo 1704 del Código Civil, vencido el plazo del contrato y solicitada la devolución del bien, el arrendatario debe restituir el inmueble. Su permanencia genera la obligación de pagar la penalidad pactada o, en su defecto, una prestación igual a la renta del período.

CUARTO. Por lo expuesto, le REQUIERO formalmente para que en el plazo de [PLAZO_DESOCUPACION] días calendario desocupe y entregue el inmueble en el estado en que lo recibió.

QUINTO. En caso de incumplimiento, iniciaré las acciones legales de desalojo correspondientes, conforme al Código Procesal Civil, dejando a salvo el cobro de daños y perjuicios.

Sírvase usted dar respuesta en el plazo de ley.

Atentamente,

[CIUDAD], [DIA] de [MES] de [ANIO].


_______________________
   EL ARRENDADOR
DNI [DNI_ARRENDADOR]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Carta Notarial de Desocupación de Inmueble. Disponible en https://modelo.pe/carta-notarial-de-desocupacion-de-inmueble/. Licencia CC-BY-4.0.