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title: "Carta Notarial de Ejercicio del Derecho de Retractación en Contrato con Arras de Retractación"
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area: "Notarial"
category: "Cartas Notariales"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-25

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# Carta Notarial de Ejercicio del Derecho de Retractación en Contrato con Arras de Retractación

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/carta-notarial-de-ejercicio-del-derecho-de-retractacion-en-contrato-con-arras-de-retractacion/
**Área:** Notarial (Cartas Notariales)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-25
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Modelo de carta notarial para ejercer el derecho de retractación en un contrato con arras de retractación, conforme a los artículos 1480 a 1482 del Código Civil.

## Contenido del modelo

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CARTA NOTARIAL DE EJERCICIO DEL DERECHO DE RETRACTACIÓN EN CONTRATO CON ARRAS DE RETRACTACIÓN

Lima, [DIA] de [MES] de [ANIO]

Señor(a):
[NOMBRE_DEL_DESTINATARIO]
[DIRECCION_DEL_DESTINATARIO]
[DISTRITO], [PROVINCIA], [DEPARTAMENTO]
Presente.-

De mi consideración:

PRIMERO: Como es de su conocimiento, con fecha [FECHA_DEL_CONTRATO] celebramos un contrato respecto de [OBJETO_DEL_CONTRATO], en el cual se pactó expresamente la entrega de ARRAS DE RETRACTACIÓN por la suma de S/ [MONTO_DE_LAS_ARRAS], como garantía del derecho de ambas partes a retractarse del contrato antes de su ejecución.

SEGUNDO: De conformidad con los artículos 1480 a 1482 del Código Civil, las arras de retractación permiten a las partes desistirse válidamente del contrato, perdiendo quien las entregó el monto correspondiente, o devolviendo el doble de dicha suma quien las recibió, sin que ello constituya un incumplimiento contractual sino el ejercicio legítimo de un derecho pactado.

TERCERO: Por medio de la presente, dejo constancia expresa de mi decisión de EJERCER MI DERECHO DE RETRACTACIÓN respecto del contrato antes mencionado, conforme a la facultad expresamente pactada entre las partes, dando por concluida la relación contractual desde la fecha de recepción de esta comunicación.

CUARTO: En tal sentido, procederé a poner a su disposición el doble de la suma entregada en calidad de arras, o doy por perdida la suma entregada en calidad de arras según corresponda, conforme a lo pactado y a lo dispuesto en el artículo 1481 del Código Civil, dentro del plazo de [PLAZO_DIAS] días hábiles.

QUINTO: Quedamos ambas partes liberadas de toda obligación derivada del contrato antes referido desde la fecha de la presente comunicación, sin perjuicio de las prestaciones ya ejecutadas que deban restituirse conforme a las reglas generales, y sin que ninguna de las partes pueda reclamar indemnización adicional por el ejercicio de este derecho válidamente pactado.

Hago propicia la ocasión para reiterarle mis consideraciones, dejando constancia de que el contenido de la presente carta notarial queda bajo su entera responsabilidad de atender dentro del plazo señalado, bajo apercibimiento de iniciar sin previo aviso adicional las acciones legales que en derecho correspondan.

Atentamente,

[NOMBRE_DEL_REMITENTE]
DNI N° [NUMERO_DE_DNI]
[DIRECCION_DEL_REMITENTE]

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**Cómo citar:** Modelo.pe. Carta Notarial de Ejercicio del Derecho de Retractación en Contrato con Arras de Retractación. Disponible en https://modelo.pe/carta-notarial-de-ejercicio-del-derecho-de-retractacion-en-contrato-con-arras-de-retractacion/. Licencia CC-BY-4.0.