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title: "Carta Notarial de Requerimiento de Desocupación a Posesionario Ilegal de Tierra Comunal"
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area: "Comunidades Campesinas y Nativas"
category: "Comunidades Campesinas y Nativas"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-08-06

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# Carta Notarial de Requerimiento de Desocupación a Posesionario Ilegal de Tierra Comunal

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/carta-notarial-de-requerimiento-de-desocupacion-a-posesionario-ilegal-de-tierra-comunal/
**Área:** Comunidades Campesinas y Nativas (Comunidades Campesinas y Nativas)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-08-06
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Carta notarial mediante la cual la comunidad campesina requiere extrajudicialmente la desocupación voluntaria del territorio comunal a quien lo posee sin título, ejerciendo la defensa posesoria reconocida en el Código Civil como paso previo antes de recurrir a la vía penal o judicial.

## Contenido del modelo

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CARTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO DE DESOCUPACIÓN

Señor(a):
[NOMBRE_DESTINATARIO]
[DOMICILIO_DESTINATARIO]
[DISTRITO], [PROVINCIA]

De nuestra consideración:

Por medio de la presente, la Comunidad Campesina [NOMBRE_COMUNIDAD], inscrita en la Partida Registral N.° [PARTIDA_REGISTRAL] del Registro de Predios de [OFICINA_REGISTRAL], debidamente representada por su Presidente de la Junta Directiva, señor(a) [NOMBRE_PRESIDENTE], identificado(a) con DNI N.° [DNI_PRESIDENTE], se dirige a usted en los siguientes términos:

PRIMERO.- Que la Comunidad Campesina [NOMBRE_COMUNIDAD] es propietaria y viene ejerciendo posesión legítima, pacífica y continua sobre el territorio comunal ubicado en [UBICACION_TERRITORIO], distrito de [DISTRITO], provincia de [PROVINCIA], departamento de [DEPARTAMENTO], conforme consta inscrito en la partida registral antes citada.

SEGUNDO.- Que se ha verificado que usted viene ocupando, sin título ni autorización de la Asamblea General ni de la Junta Directiva de la comunidad, un área aproximada de [AREA_OCUPADA] hectáreas dentro del referido territorio comunal, ubicada en el sector denominado [SECTOR_OCUPADO], desde aproximadamente el [FECHA_INICIO_OCUPACION].

TERCERO.- Que dicha ocupación constituye una posesión ilegítima que la comunidad no reconoce ni consiente, por lo que, en ejercicio de la defensa posesoria reconocida en el Código Civil, requerimos a usted que, dentro del plazo de [PLAZO_DESOCUPACION] días calendario contados desde la recepción de la presente, proceda a:

1. Desocupar voluntaria y totalmente el área comunal ocupada.
2. Retirar cualquier construcción, cerco, sembrío o mejora instalada en el área, salvo que la comunidad opte por retenerla conforme a ley.
3. Abstenerse de realizar nuevos actos de ocupación, alteración o disposición sobre el territorio comunal.

CUARTO.- Que, de no atender el presente requerimiento dentro del plazo señalado, la Comunidad Campesina [NOMBRE_COMUNIDAD] se verá en la necesidad de iniciar las acciones legales que correspondan, tanto en la vía penal por el delito de usurpación previsto en el artículo 202 del Código Penal, como en la vía civil que resulte pertinente, sin perjuicio de la responsabilidad civil por los daños y perjuicios ocasionados.

QUINTO.- La presente comunicación tiene por finalidad dejar constancia fehaciente del requerimiento de desocupación, conforme a las normas del Código Civil sobre defensa posesoria, y no implica renuncia a ninguna otra acción legal que asista a la comunidad.

Sin otro particular, quedamos a la espera de su pronta atención al presente requerimiento.

Atentamente,

_______________________________
[NOMBRE_PRESIDENTE]
Presidente — Comunidad Campesina [NOMBRE_COMUNIDAD]
DNI N.° [DNI_PRESIDENTE]

[DISTRITO], [FECHA]

Cursada mediante Notaría [NOMBRE_NOTARIA], Notario Público de [PROVINCIA], con Carta N.° [NUMERO_CARTA_NOTARIAL].
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Carta Notarial de Requerimiento de Desocupación a Posesionario Ilegal de Tierra Comunal. Disponible en https://modelo.pe/carta-notarial-de-requerimiento-de-desocupacion-a-posesionario-ilegal-de-tierra-comunal/. Licencia CC-BY-4.0.