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title: "Carta Notarial de Requerimiento de Entrega del Inmueble ya Pagado"
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canonical: https://modelo.pe/carta-notarial-de-requerimiento-de-entrega-del-inmueble-ya-pagado/
area: "Notarial"
category: "Cartas Notariales"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-09-13
date_modified: 2026-10-02

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# Carta Notarial de Requerimiento de Entrega del Inmueble ya Pagado

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/carta-notarial-de-requerimiento-de-entrega-del-inmueble-ya-pagado/
**Área:** Notarial (Cartas Notariales)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Edición registrada:** 2026-10-02
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Exige al vendedor que entregue la posesión del inmueble que ya pagaste, en una fecha y hora determinadas, y deja constancia de su incumplimiento para reclamar los daños y los frutos por la demora.

## Contenido del modelo

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CARTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO DE ENTREGA DEL INMUEBLE VENDIDO

[CIUDAD], [FECHA]

Señor(a):
[NOMBRE_DEL_VENDEDOR]
[DOMICILIO_DEL_VENDEDOR]
Presente.-

Asunto: Entrega del inmueble ubicado en [DIRECCION_DEL_INMUEBLE]

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_COMPLETO], identificado(a) con DNI N.° [DNI], con domicilio en [DOMICILIO], me dirijo a usted por conducto notarial para lo siguiente:

1. Mediante [DOCUMENTO_DE_LA_COMPRAVENTA] de fecha [FECHA_DE_LA_COMPRAVENTA], usted me vendió el inmueble ubicado en [DIRECCION_DEL_INMUEBLE], inscrito en la partida N.° [NUMERO_DE_PARTIDA], por el precio de S/ [PRECIO_DE_VENTA], que he pagado en su totalidad según [DOCUMENTOS_QUE_ACREDITAN_EL_PAGO].

2. En el contrato se pactó la entrega del inmueble para [FECHA_O_CONDICION_DE_ENTREGA_PACTADA]. A la fecha, usted no me ha entregado la posesión, y el inmueble se encuentra ocupado por [OCUPANTE_ACTUAL].

3. El artículo 1552 del Código Civil dispone que el bien debe ser entregado inmediatamente después de celebrado el contrato, salvo la demora resultante de su naturaleza o de pacto distinto. El artículo 1550 establece que el bien debe entregarse en el estado en que se encontraba al celebrarse el contrato, incluyendo sus accesorios.

4. El artículo 1554 del mismo código dispone que el vendedor responde ante el comprador por los frutos del bien en caso de ser culpable de la demora de su entrega. Y el artículo 1333 establece que el obligado incurre en mora desde que el acreedor le exige, judicial o extrajudicialmente, el cumplimiento de su obligación.

Por lo expuesto, le REQUIERO para que me entregue la posesión del inmueble, desocupado y con sus llaves, el [FECHA_DE_ENTREGA_REQUERIDA] a las [HORA_DE_ENTREGA_REQUERIDA], en el mismo inmueble, en el estado en que se encontraba al celebrarse el contrato.

Si no cumple, iniciaré las acciones legales para obtener la entrega y reclamaré la indemnización de los daños y perjuicios, así como los frutos que correspondan por la demora.

Atentamente,


_______________________________
[NOMBRE_COMPLETO]
DNI N.° [DNI]

Adjunto:
1. Copia de [DOCUMENTO_DE_LA_COMPRAVENTA].
2. Copia de [DOCUMENTOS_QUE_ACREDITAN_EL_PAGO].
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Carta Notarial de Requerimiento de Entrega del Inmueble ya Pagado. Disponible en https://modelo.pe/carta-notarial-de-requerimiento-de-entrega-del-inmueble-ya-pagado/. Licencia CC-BY-4.0.