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title: "Carta Notarial de Requerimiento de Pago de Cuota de Mantenimiento a Propietario Moroso en Junta de Propietarios"
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canonical: https://modelo.pe/carta-notarial-de-requerimiento-de-pago-de-cuota-de-mantenimiento-a-propietario-moroso-en-junta-de-propietarios/
area: "Notarial"
category: "Cartas Notariales"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-08-06
legal_citations:
  - "Ley 27157"
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# Carta Notarial de Requerimiento de Pago de Cuota de Mantenimiento a Propietario Moroso en Junta de Propietarios

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/carta-notarial-de-requerimiento-de-pago-de-cuota-de-mantenimiento-a-propietario-moroso-en-junta-de-propietarios/
**Área:** Notarial (Cartas Notariales)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-08-06
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Modelo de carta notarial de la junta de propietarios para requerir el pago de cuotas de mantenimiento adeudadas, conforme a la Ley 27157 y su reglamento sobre propiedad exclusiva y común.

## Base legal citada

- Ley 27157

## Contenido del modelo

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CARTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO DE PAGO DE CUOTA DE MANTENIMIENTO A PROPIETARIO MOROSO EN JUNTA DE PROPIETARIOS

[CIUDAD], [FECHA]

Señor(a)
[NOMBRE_PROPIETARIO_MOROSO]
[DIRECCION_UNIDAD_INMOBILIARIA]
Presente.-

Asunto: Requerimiento de pago de cuotas de mantenimiento adeudadas

De mi consideración:

Quien suscribe, [NOMBRE_PRESIDENTE_JUNTA], identificado con DNI N.° [DNI_PRESIDENTE], en calidad de Presidente de la Junta de Propietarios de [NOMBRE_DE_LA_EDIFICACION], con domicilio en [DIRECCION_DE_LA_EDIFICACION], debidamente facultado según [ACTA_DE_ELECCION_O_PODER], me dirijo a usted, propietario de la unidad [NUMERO_DE_UNIDAD], para hacer de su conocimiento que mantiene una deuda pendiente por concepto de cuotas de mantenimiento correspondientes a los periodos [PERIODOS_ADEUDADOS], que asciende a la suma de S/ [MONTO_ADEUDADO] ([MONTO_ADEUDADO_LETRAS] y 00/100 soles), más los intereses moratorios acumulados conforme al reglamento interno.

De conformidad con la Ley N.° 27157, Ley de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común, y su reglamento, todo propietario de una unidad inmobiliaria sujeta a dicho régimen está obligado a contribuir con los gastos comunes destinados al mantenimiento, conservación y administración de los bienes y servicios comunes, en proporción a su porcentaje de participación.

En tal virtud, le REQUIERO que, dentro del plazo de diez (10) días calendario contados desde la recepción de la presente, cumpla con cancelar la suma adeudada de S/ [MONTO_ADEUDADO], bajo apercibimiento de: (i) reportar la deuda a las centrales de riesgo, de corresponder; (ii) iniciar el proceso judicial de obligación de dar suma de dinero que resulte aplicable, para el cobro de lo adeudado con sus intereses, costas y costos; y (iii) aplicar las demás medidas previstas en el reglamento interno de la edificación.

El pago podrá efectuarse mediante depósito o transferencia a la cuenta [NUMERO_DE_CUENTA] del banco [NOMBRE_BANCO], a nombre de la Junta de Propietarios de [NOMBRE_DE_LA_EDIFICACION], remitiendo la constancia de pago a [CORREO_O_DIRECCION_DE_LA_JUNTA].

Sin otro particular, quedamos a la espera de la regularización correspondiente.

Atentamente,


_______________________________
[NOMBRE_PRESIDENTE_JUNTA]
Presidente de la Junta de Propietarios
DNI N.° [DNI_PRESIDENTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Carta Notarial de Requerimiento de Pago de Cuota de Mantenimiento a Propietario Moroso en Junta de Propietarios. Disponible en https://modelo.pe/carta-notarial-de-requerimiento-de-pago-de-cuota-de-mantenimiento-a-propietario-moroso-en-junta-de-propietarios/. Licencia CC-BY-4.0.