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title: "Carta Notarial de Requerimiento de Pago del Saldo de Precio en Compraventa con Reserva de Propiedad"
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area: "Notarial"
category: "Cartas Notariales"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-25
legal_citations:
  - "artículo 1583 del Código Civil"
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# Carta Notarial de Requerimiento de Pago del Saldo de Precio en Compraventa con Reserva de Propiedad

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/carta-notarial-de-requerimiento-de-pago-del-saldo-de-precio-en-compraventa-con-reserva-de-propiedad/
**Área:** Notarial (Cartas Notariales)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-25
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Modelo de carta notarial para exigir el pago del saldo de precio en una compraventa con pacto de reserva de propiedad, conforme al artículo 1583 del Código Civil.

## Base legal citada

- artículo 1583 del Código Civil

## Contenido del modelo

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CARTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO DE PAGO DEL SALDO DE PRECIO EN COMPRAVENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD

Lima, [DIA] de [MES] de [ANIO]

Señor(a):
[NOMBRE_DEL_DESTINATARIO]
[DIRECCION_DEL_DESTINATARIO]
[DISTRITO], [PROVINCIA], [DEPARTAMENTO]
Presente.-

De mi consideración:

PRIMERO: Como es de su conocimiento, con fecha [FECHA_DEL_CONTRATO] celebramos un contrato de compraventa respecto del bien [DIRECCION_DEL_BIEN_VENDIDO], pactándose expresamente una CLÁUSULA DE RESERVA DE PROPIEDAD a mi favor como vendedor, hasta el pago íntegro del precio convenido, conforme consta en la Partida Registral N° [PARTIDA_REGISTRAL].

SEGUNDO: De conformidad con el artículo 1583 del Código Civil, en la compraventa con reserva de propiedad el vendedor conserva la propiedad del bien hasta que el comprador cumpla con cancelar la totalidad del precio pactado, no obstante que el bien le haya sido entregado, siendo válido dicho pacto frente a terceros desde su inscripción registral.

TERCERO: A la fecha, usted mantiene pendiente de pago la suma de S/ [MONTO_DEL_SALDO], correspondiente al saldo de precio pactado, habiendo vencido el plazo de pago acordado el [FECHA_DE_VENCIMIENTO_DEL_PLAZO], sin que a la fecha haya cumplido con la obligación asumida.

CUARTO: Por medio de la presente le REQUIERO formalmente para que, en el plazo de [PLAZO_DIAS] días hábiles, cumpla con cancelar la totalidad del saldo de precio adeudado, más los intereses moratorios que correspondan conforme a lo pactado.

QUINTO: De no cumplir con el pago dentro del plazo señalado, procederé a resolver de pleno derecho el contrato de compraventa, conservando la propiedad del bien en mi favor conforme al pacto de reserva de propiedad inscrito, sin perjuicio de exigir judicialmente el pago del saldo adeudado, los intereses correspondientes y la indemnización por los daños y perjuicios ocasionados.

Hago propicia la ocasión para reiterarle mis consideraciones, dejando constancia de que el contenido de la presente carta notarial queda bajo su entera responsabilidad de atender dentro del plazo señalado, bajo apercibimiento de iniciar sin previo aviso adicional las acciones legales que en derecho correspondan.

Atentamente,

[NOMBRE_DEL_REMITENTE]
DNI N° [NUMERO_DE_DNI]
[DIRECCION_DEL_REMITENTE]

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**Cómo citar:** Modelo.pe. Carta Notarial de Requerimiento de Pago del Saldo de Precio en Compraventa con Reserva de Propiedad. Disponible en https://modelo.pe/carta-notarial-de-requerimiento-de-pago-del-saldo-de-precio-en-compraventa-con-reserva-de-propiedad/. Licencia CC-BY-4.0.