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title: "Carta Notarial del Contratista por Falta de Pago de Valorizaciones de Obra"
url: https://modelo.pe/carta-notarial-del-contratista-por-falta-de-pago-de-valorizaciones-de-obra/
canonical: https://modelo.pe/carta-notarial-del-contratista-por-falta-de-pago-de-valorizaciones-de-obra/
area: "Construcción y Obras"
category: "Construcción"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-19
legal_citations:
  - "Art. 1429 del Código Civil"
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# Carta Notarial del Contratista por Falta de Pago de Valorizaciones de Obra

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/carta-notarial-del-contratista-por-falta-de-pago-de-valorizaciones-de-obra/
**Área:** Construcción y Obras (Construcción)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-19
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Carta notarial del contratista que requiere el pago de valorizaciones aprobadas e impagas, anuncia la suspensión legítima de los trabajos y la eventual resolución con cobro del saldo. Se sustenta en el Art. 1426 (excepción de incumplimiento) y en el Art. 1429 del Código Civil.

## Base legal citada

- Art. 1429 del Código Civil

## Contenido del modelo

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CARTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO DE PAGO DE VALORIZACIONES DE OBRA

[CIUDAD], [FECHA]

Señor(a)
[NOMBRE_COMITENTE]
[DIRECCION_COMITENTE]
Presente.-

Asunto: Requerimiento de pago de valorizaciones aprobadas, aviso de suspensión de trabajos y eventual resolución

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_CONTRATISTA], identificado(a) con DNI/RUC N.° [DOC_CONTRATISTA], en mi calidad de contratista de la obra [NOMBRE_OBRA], ubicada en [DIRECCION_OBRA], ejecutada conforme al contrato suscrito el [FECHA_CONTRATO], le comunico lo siguiente:

PRIMERO: He ejecutado la obra conforme al cronograma y he presentado las valorizaciones N.° [NUMERO_VALORIZACIONES], las cuales se encuentran aprobadas y no observadas. Sin embargo, usted mantiene impago un monto de S/ [MONTO_IMPAGO] correspondiente a dichas valorizaciones, cuyo vencimiento operó el [FECHA_VENCIMIENTO_PAGO].

SEGUNDO: Conforme al Art. 1426 del Código Civil, en los contratos con prestaciones recíprocas, la parte que debe ejecutar su prestación puede suspenderla hasta que la otra satisfaga la que le concierne o garantice su cumplimiento. En tal virtud, de persistir la falta de pago, suspenderé legítimamente la ejecución de los trabajos, sin que ello genere responsabilidad de mi parte ni penalidad por retraso.

TERCERO: Le REQUIERO para que en el plazo de [PLAZO_DIAS] días calendario cumpla con pagar el íntegro de S/ [MONTO_IMPAGO], más los intereses moratorios pactados. Vencido el plazo sin pago, y al amparo del Art. 1429 del Código Civil, quedará resuelto el contrato, procediendo a exigir el pago del saldo de la obra ejecutada y la indemnización por los daños y perjuicios.

CUARTO: Me reservo expresamente el ejercicio de las acciones legales de cobro, la ejecución de las garantías que correspondan y el cobro de los intereses moratorios devengados hasta la fecha efectiva de pago, sin que esta comunicación implique renuncia a ninguno de mis derechos.

Sírvase el señor Notario dejar constancia de la entrega de la presente carta.

Atentamente,

______________________________
[NOMBRE_CONTRATISTA]
DNI/RUC N.° [DOC_CONTRATISTA]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Carta Notarial del Contratista por Falta de Pago de Valorizaciones de Obra. Disponible en https://modelo.pe/carta-notarial-del-contratista-por-falta-de-pago-de-valorizaciones-de-obra/. Licencia CC-BY-4.0.