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title: "Comunicación de Aumento de Cuota de Mantenimiento"
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category: Propiedad Horizontal
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-04-22
legal_citations:
  - "Ley 27157"
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# Comunicación de Aumento de Cuota de Mantenimiento

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/comunicacion-de-aumento-de-cuota-de-mantenimiento/
**Área:** Propiedad Horizontal (Propiedad Horizontal)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-04-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Comunicación de la Junta de Propietarios a los propietarios sobre el aumento de la cuota de mantenimiento aprobado en asamblea, conforme a la Ley 27157 y su Reglamento.

## Base legal citada

- Ley 27157

## Contenido del modelo

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COMUNICACIÓN DE AUMENTO DE CUOTA DE MANTENIMIENTO

[CIUDAD], [FECHA]

Señores Propietarios del [NOMBRE_EDIFICIO]
[DIRECCION_INMUEBLE]
Presente.

Asunto: Aumento de la cuota de mantenimiento.

La Junta de Propietarios, en ejercicio de sus atribuciones conforme a la Ley 27157 y al D.S. 035-2006-VIVIENDA, comunica que en la asamblea de fecha [FECHA_ASAMBLEA] se aprobó el aumento de la cuota mensual de mantenimiento.

1. CUOTA ANTERIOR: S/ [CUOTA_ANTERIOR] mensuales.
2. CUOTA NUEVA: S/ [CUOTA_NUEVA] mensuales, distribuida según el porcentaje de participación de cada sección.
3. VIGENCIA: a partir del mes de [MES_VIGENCIA].

MOTIVO DEL AUMENTO:
[MOTIVO_AUMENTO] (por ejemplo, incremento del costo de servicios comunes, mantenimiento de ascensores, seguridad o constitución del fondo de reserva).

El acuerdo fue adoptado con el voto favorable de los propietarios hábiles asistentes que representan el [PORCENTAJE_APROBACION] por ciento de participaciones, conforme al Reglamento Interno.

Le recordamos que la cuota debe abonarse dentro de los [DIA_VENCIMIENTO] primeros días de cada mes en [FORMA_PAGO]. El incumplimiento de tres o más cuotas ordinarias o una extraordinaria genera la inhabilitación del propietario para votar en asamblea.

Agradecemos su puntualidad, que permite el adecuado mantenimiento de las áreas comunes en beneficio de todos.

Atentamente,

[NOMBRE_PRESIDENTE]
Presidente de la Junta de Propietarios
DNI [DNI_PRESIDENTE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Comunicación de Aumento de Cuota de Mantenimiento. Disponible en https://modelo.pe/comunicacion-de-aumento-de-cuota-de-mantenimiento/. Licencia CC-BY-4.0.