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title: "Contrato con Arras Penales (Cláusula de Arras de Retractación con Penalidad)"
url: https://modelo.pe/contrato-con-arras-penales-clausula-de-arras-de-retractacion-con-penalidad/
canonical: https://modelo.pe/contrato-con-arras-penales-clausula-de-arras-de-retractacion-con-penalidad/
area: "Contratos"
category: "Contratos"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-11

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# Contrato con Arras Penales (Cláusula de Arras de Retractación con Penalidad)

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-con-arras-penales-clausula-de-arras-de-retractacion-con-penalidad/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-11
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Contrato con arras de retractación que permiten desistir perdiendo o devolviendo dobladas las arras, conforme a los artículos 1480, 1481 y 1483 del Código Civil.

## Contenido del modelo

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CONTRATO CON ARRAS PENALES (CLÁUSULA DE ARRAS DE RETRACTACIÓN CON PENALIDAD)

Conste por el presente documento el contrato que celebran:

LA PARTE QUE ENTREGA LAS ARRAS: [NOMBRE_PARTE_ENTREGA], identificada con DNI [DNI_PARTE_ENTREGA], con domicilio en [DOMICILIO_PARTE_ENTREGA].

LA PARTE QUE RECIBE LAS ARRAS: [NOMBRE_PARTE_RECIBE], identificada con DNI [DNI_PARTE_RECIBE], con domicilio en [DOMICILIO_PARTE_RECIBE].

En los términos siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES Y OBJETO
Las partes tienen interés en celebrar el contrato definitivo de [TIPO_CONTRATO_DEFINITIVO] sobre [OBJETO_CONTRATO], por un precio de S/ [MONTO_PRECIO]. Mientras tanto, pactan las arras de retractación que se regulan en este documento.

SEGUNDA: ENTREGA DE ARRAS DE RETRACTACIÓN
Conforme al artículo 1480 del Código Civil, LA PARTE QUE ENTREGA LAS ARRAS entrega en este acto a LA PARTE QUE RECIBE la suma de S/ [MONTO_ARRAS] en calidad de ARRAS DE RETRACTACIÓN. Estas arras solo son válidas en los contratos preparatorios y conceden a las partes el derecho de retractarse de ellos.

TERCERA: EFECTO DE LA RETRACTACIÓN
Conforme al artículo 1480 del Código Civil, si se retracta la parte que entrega las arras, las pierde en provecho de la otra parte. Conforme al artículo 1481 del Código Civil, si se retracta la parte que recibe las arras, debe devolverlas dobladas a la parte que las entregó. Este es el carácter penal de las arras de retractación.

CUARTA: PLAZO PARA RETRACTARSE
El derecho de retractación puede ejercerse hasta el [FECHA_LIMITE_RETRACTACION]. La retractación se comunica por escrito a la otra parte dentro de dicho plazo.

QUINTA: CELEBRACIÓN DEL CONTRATO DEFINITIVO
Conforme al artículo 1483 del Código Civil, si se celebra el contrato definitivo, quien recibió las arras las devolverá de inmediato o las imputará sobre su crédito, según la naturaleza de la prestación. Las partes acuerdan que las arras se [DEVUELVEN_O_IMPUTAN] al precio del contrato definitivo.

SEXTA: VENCIMIENTO DEL PLAZO SIN RETRACTACIÓN
Vencido el plazo sin que ninguna parte se haya retractado, las partes quedan obligadas a celebrar el contrato definitivo, y las arras se imputan al precio o se devuelven, según lo pactado en la cláusula quinta.

SÉPTIMA: GASTOS Y COMPETENCIA
Los gastos son asumidos por [PARTE_GASTOS]. Cualquier controversia se somete a los jueces de [DISTRITO_JUDICIAL], renunciando al fuero de sus domicilios.

En señal de conformidad, las partes firman en dos ejemplares.

[CIUDAD], [FECHA]

_______________________
PARTE QUE ENTREGA LAS ARRAS
[NOMBRE_PARTE_ENTREGA]
DNI [DNI_PARTE_ENTREGA]

_______________________
PARTE QUE RECIBE LAS ARRAS
[NOMBRE_PARTE_RECIBE]
DNI [DNI_PARTE_RECIBE]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato con Arras Penales (Cláusula de Arras de Retractación con Penalidad). Disponible en https://modelo.pe/contrato-con-arras-penales-clausula-de-arras-de-retractacion-con-penalidad/. Licencia CC-BY-4.0.