--- title: "Contrato de Administración Hotelera" url: https://modelo.pe/contrato-de-administracion-hotelera/ canonical: https://modelo.pe/contrato-de-administracion-hotelera/ area: "Turismo y Hotelería" category: "Turismo y Hotelería" jurisdiction: PE language: es-PE publisher: Modelo.pe publisher_url: https://modelo.pe license: CC-BY-4.0 license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/ date_published: 2026-04-14 date_modified: 2026-08-06 --- # Contrato de Administración Hotelera **Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos. **URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-administracion-hotelera/ **Área:** Turismo y Hotelería (Turismo y Hotelería) **Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE **Última revisión:** 2026-08-06 **Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución. ## Aviso utilitario Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento. ## Descripción Modelo de contrato de administración hotelera mediante el cual el propietario delega la operación diaria del hotel a una empresa administradora especializada a cambio de una comisión sobre ingresos y utilidad. ## Contenido del modelo ``` CONTRATO DE ADMINISTRACIÓN HOTELERA Conste por el presente documento el contrato de administración hotelera que celebran, de una parte, [RAZON_SOCIAL_DEL_PROPIETARIO], propietaria del inmueble destinado a establecimiento de hospedaje ubicado en [DIRECCION_DEL_HOTEL], identificada con RUC N° [RUC_DEL_PROPIETARIO], debidamente representada por [NOMBRE_DEL_REPRESENTANTE_DEL_PROPIETARIO], a quien en adelante se le denominará EL PROPIETARIO; y, de otra parte, [RAZON_SOCIAL_DE_LA_ADMINISTRADORA], empresa especializada en administración hotelera, identificada con RUC N° [RUC_DE_LA_ADMINISTRADORA], debidamente representada por [NOMBRE_DEL_REPRESENTANTE_DE_LA_ADMINISTRADORA], a quien en adelante se le denominará LA ADMINISTRADORA; en los términos siguientes: PRIMERA.- MARCO LEGAL Al no existir en el Perú una ley especial que regule el contrato de administración hotelera, las partes celebran el presente acuerdo en ejercicio de la libertad contractual reconocida por el artículo 1354 del Código Civil. SEGUNDA.- OBJETO EL PROPIETARIO encarga a LA ADMINISTRADORA, y esta acepta, la operación y gestión integral del establecimiento de hospedaje ubicado en [DIRECCION_DEL_HOTEL], incluyendo la contratación de personal, comercialización, reservas y gestión financiera del hotel, actuando LA ADMINISTRADORA en representación de EL PROPIETARIO. TERCERA.- HONORARIOS DE ADMINISTRACIÓN EL PROPIETARIO pagará a LA ADMINISTRADORA una comisión base equivalente al [PORCENTAJE_DE_COMISION_BASE] de los ingresos brutos del hotel, más una comisión de incentivo equivalente al [PORCENTAJE_DE_COMISION_DE_INCENTIVO] de la utilidad operativa bruta (GOP). CUARTA.- OBLIGACIONES DE LA ADMINISTRADORA LA ADMINISTRADORA se obliga a operar el hotel conforme a los estándares de calidad de la industria, presentar reportes financieros mensuales, elaborar el presupuesto anual y someterlo a aprobación de EL PROPIETARIO, y mantener el inmueble en buen estado de conservación. QUINTA.- PERSONAL El personal contratado para la operación del hotel será empleado de LA ADMINISTRADORA o de EL PROPIETARIO según se acuerde en el Anexo N.° 1, asumiendo la parte empleadora las obligaciones laborales correspondientes. SEXTA.- PRESUPUESTO Y CUENTAS BANCARIAS LA ADMINISTRADORA manejará una cuenta bancaria operativa del hotel a nombre de EL PROPIETARIO, rindiendo cuenta documentada de los ingresos y egresos mensuales. SÉTIMA.- PLAZO El presente contrato tiene una vigencia de [DURACION_DEL_CONTRATO], renovable por acuerdo escrito de las partes. OCTAVA.- RESOLUCIÓN Cualquiera de las partes podrá resolver el contrato por incumplimiento grave de la contraparte, conforme al artículo 1428 del Código Civil, previa comunicación escrita con [PLAZO_DE_SUBSANACION_EN_DIAS] días de anticipación. NOVENA.- DOMICILIO Y JURISDICCIÓN Las partes señalan como domicilio los indicados en la introducción y se someten a la jurisdicción de los jueces de [CIUDAD_O_DISTRITO_JUDICIAL]. En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato en [CIUDAD], a los [DIA] días del mes de [MES] de [ANIO]. EL PROPIETARIO LA ADMINISTRADORA ``` --- **Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Administración Hotelera. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-administracion-hotelera/. Licencia CC-BY-4.0.