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title: "Contrato de Alquiler de Casillero de Autoalmacenaje o Trastero"
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category: "Contratos"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-27

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# Contrato de Alquiler de Casillero de Autoalmacenaje o Trastero

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-alquiler-de-casillero-de-autoalmacenaje-o-trastero/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-27
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Modelo de contrato para alquilar un casillero o módulo de autoalmacenaje (self-storage), con renta, garantía y reglas de acceso, según el Código Civil.

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE ALQUILER DE CASILLERO DE AUTOALMACENAJE O TRASTERO

Conste por el presente documento el Contrato de Alquiler de Casillero de Autoalmacenaje o Trastero, que celebran de una parte [NOMBRE_EMPRESA_SELFSTORAGE], identificada con RUC N° [RUC_EMPRESA], con domicilio en [DOMICILIO_EMPRESA], debidamente representada por [REPRESENTANTE_LEGAL], a quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR; y de otra parte [NOMBRE_ARRENDATARIO], identificado con DNI N° [DOCUMENTO_ARRENDATARIO], con domicilio en [DOMICILIO_ARRENDATARIO], a quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO; en los términos siguientes:

PRIMERA.- OBJETO
EL ARRENDADOR cede en uso a EL ARRENDATARIO el módulo/casillero de autoalmacenaje N° [NUMERO_CASILLERO], de [METROS_CUBICOS] m³, ubicado en las instalaciones de [DIRECCION_INSTALACION], conforme a lo dispuesto por el artículo 1666 y siguientes del Código Civil sobre arrendamiento.

SEGUNDA.- DESTINO DEL BIEN ALMACENADO
EL ARRENDATARIO declara que el casillero será destinado exclusivamente al almacenaje de bienes lícitos, quedando expresamente prohibido guardar: sustancias inflamables, explosivos, mercadería perecible, animales, armas, sustancias ilícitas o cualquier bien prohibido por ley.

TERCERA.- PLAZO Y RENTA
El plazo del contrato es de [PLAZO_MESES] meses, renovable mes a mes salvo comunicación en contrario con [DIAS_PREAVISO] días de anticipación. La renta mensual asciende a S/ [MONTO_RENTA], pagadera dentro de los primeros [DIAS_PLAZO_PAGO] días de cada mes mediante [MEDIO_DE_PAGO].

CUARTA.- GARANTÍA
EL ARRENDATARIO entrega en calidad de garantía la suma de S/ [MONTO_GARANTIA], la que será devuelta a la finalización del contrato, previa verificación del estado del casillero, descontando de corresponder las sumas adeudadas.

QUINTA.- ACCESO Y SEGURIDAD
EL ARRENDATARIO tendrá acceso al casillero en el horario de [HORARIO_ACCESO], mediante [SISTEMA_DE_ACCESO]. EL ARRENDADOR se obliga a mantener condiciones razonables de vigilancia y seguridad de las instalaciones, sin asumir la calidad de depositario de los bienes almacenados salvo pacto expreso en contrario.

SEXTA.- RESPONSABILIDAD POR LOS BIENES
Al no constituir el presente contrato un depósito, EL ARRENDADOR no responde por la pérdida o deterioro de los bienes almacenados salvo dolo o culpa grave imputable a su personal, correspondiendo a EL ARRENDATARIO, de considerarlo necesario, contratar un seguro sobre los bienes guardados.

SÉTIMA.- INCUMPLIMIENTO Y ABANDONO
En caso de falta de pago de dos (2) rentas consecutivas, EL ARRENDADOR podrá resolver el contrato de pleno derecho conforme al artículo 1697 del Código Civil, restringir el acceso al casillero y, previo requerimiento notarial, proceder conforme a ley respecto de los bienes que se presuman abandonados.

OCTAVA.- FUNDAMENTO LEGAL
El presente contrato se rige por los artículos 1666 y siguientes del Código Civil peruano sobre arrendamiento de bienes muebles e inmuebles.

En señal de conformidad, firman las partes en [CIUDAD], a los [DIA] días del mes de [MES] de [AÑO].

_________________________          _________________________
EL ARRENDADOR                        EL ARRENDATARIO
[NOMBRE_EMPRESA_SELFSTORAGE]          [NOMBRE_ARRENDATARIO]
RUC [RUC_EMPRESA]                     DNI [DOCUMENTO_ARRENDATARIO]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Alquiler de Casillero de Autoalmacenaje o Trastero. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-alquiler-de-casillero-de-autoalmacenaje-o-trastero/. Licencia CC-BY-4.0.