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title: "Contrato de Alquiler Turístico de Corto Plazo (Tipo Airbnb)"
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area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-08
legal_citations:
  - "Ley 29408"
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# Contrato de Alquiler Turístico de Corto Plazo (Tipo Airbnb)

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-alquiler-turistico-de-corto-plazo-tipo-airbnb/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-08
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Contrato de arrendamiento turístico de corto plazo para estadías tipo Airbnb, con reglas de uso, depósito en garantía y causales de resolución al amparo del Código Civil (Arts. 1666 y siguientes) y la Ley 29408, Ley General de Turismo.

## Base legal citada

- Ley 29408

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO TURÍSTICO DE CORTO PLAZO

Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento Turístico de Corto Plazo que celebran, de una parte, [NOMBRE_ANFITRION], identificado(a) con DNI N.° [DNI], con domicilio en [DIRECCION], a quien en adelante se le denominará EL ANFITRIÓN; y de la otra parte, [NOMBRE_HUESPED], identificado(a) con documento N.° [DOCUMENTO], a quien en adelante se le denominará EL HUÉSPED; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- ANTECEDENTES Y MARCO LEGAL
EL ANFITRIÓN declara ser propietario (o poseedor con facultad de arrendar) del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], del distrito de [DISTRITO], provincia y departamento de [DEPARTAMENTO]. El presente contrato se rige por los Artículos 1666 y siguientes del Código Civil (arrendamiento), por la Ley 29408, Ley General de Turismo, y de manera supletoria por el Reglamento de Establecimientos de Hospedaje aprobado por el D.S. 001-2015-MINCETUR cuando resulte aplicable.

SEGUNDA.- OBJETO Y DESTINO
Por el presente, EL ANFITRIÓN cede en uso temporal el inmueble a EL HUÉSPED con fines exclusivamente turísticos y de alojamiento de corto plazo. Queda prohibido destinar el inmueble a fiestas, subarriendo, actividades comerciales o cualquier uso distinto al pactado.

TERCERA.- PLAZO DE LA ESTADÍA
La estadía se pacta desde el [FECHA_INGRESO] (check-in a las [HORA_INGRESO]) hasta el [FECHA_SALIDA] (check-out a las [HORA_SALIDA]). El plazo es determinado y de corto plazo, por lo que concluye automáticamente al vencimiento, sin necesidad de aviso previo, conforme al Artículo 1699 del Código Civil.

CUARTA.- RENTA Y FORMA DE PAGO
EL HUÉSPED pagará por la estadía la suma total de S/ [MONTO] (incluidos impuestos y tarifa de limpieza). El pago se realizará mediante [MEDIO_PAGO] antes del ingreso. La renta constituye renta de primera categoría para EL ANFITRIÓN.

QUINTA.- DEPÓSITO EN GARANTÍA
EL HUÉSPED entrega la suma de S/ [MONTO_GARANTIA] en calidad de depósito en garantía, que será devuelto dentro de los [NUMERO] días posteriores al check-out, previa verificación del estado del inmueble y descontando los daños que se acrediten.

SEXTA.- OBLIGACIONES DEL HUÉSPED
EL HUÉSPED se obliga a: (i) cuidar el inmueble y sus bienes como un buen padre de familia; (ii) respetar el número máximo de [NUMERO] ocupantes; (iii) observar el reglamento interno del edificio y las normas de convivencia; (iv) no generar ruidos molestos conforme a la normativa municipal; y (v) devolver el inmueble en el mismo estado en que lo recibió.

SÉPTIMA.- RESOLUCIÓN
El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones faculta a EL ANFITRIÓN a resolver el contrato de pleno derecho conforme al Artículo 1697 del Código Civil, disponiendo la salida inmediata de EL HUÉSPED, sin derecho a devolución de la renta.

OCTAVA.- LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN
Para todo lo no previsto rigen las normas del Código Civil. Las partes se someten a la jurisdicción de los jueces de [DISTRITO], renunciando a cualquier otro fuero.

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de [CIUDAD], a los [FECHA].

_______________________________            _______________________________
        EL ANFITRIÓN                                    EL HUÉSPED
     DNI N.° [DNI]                              Documento N.° [DOCUMENTO]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Alquiler Turístico de Corto Plazo (Tipo Airbnb). Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-alquiler-turistico-de-corto-plazo-tipo-airbnb/. Licencia CC-BY-4.0.