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title: "Contrato de Arrendamiento con Autorización de Subarriendo Turístico por Plataformas"
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canonical: https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-con-autorizacion-de-subarriendo-turistico-por-plataformas/
area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-19

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# Contrato de Arrendamiento con Autorización de Subarriendo Turístico por Plataformas

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-con-autorizacion-de-subarriendo-turistico-por-plataformas/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-19
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Contrato de arrendamiento que autoriza expresamente al arrendatario a subarrendar el inmueble como alquiler turístico por plataformas, con reparto de responsabilidad y tope de ocupantes, conforme a los Arts. 1692 y 1697 del Código Civil.

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON AUTORIZACIÓN DE SUBARRIENDO TURÍSTICO POR PLATAFORMAS

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento que celebran:

EL ARRENDADOR: [NOMBRE_ARRENDADOR], identificado(a) con DNI N.° [DNI_ARRENDADOR], propietario(a) del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], inscrito en la Partida N.° [PARTIDA_REGISTRAL].

EL ARRENDATARIO: [NOMBRE_ARRENDATARIO], identificado(a) con DNI/RUC N.° [DOCUMENTO_ARRENDATARIO], con domicilio en [DOMICILIO_ARRENDATARIO].

PRIMERA.- OBJETO. EL ARRENDADOR cede en arrendamiento a EL ARRENDATARIO el inmueble descrito, para ser destinado a su explotación como alojamiento turístico de corta estadía.

SEGUNDA.- RENTA Y PLAZO. La renta mensual es de S/ [MONTO_RENTA] ([MONTO_RENTA_LETRAS]), pagadera por adelantado dentro de los primeros [DIA_PAGO] días de cada mes. El plazo del contrato es de [PLAZO_MESES] meses, del [FECHA_INICIO] al [FECHA_FIN].

TERCERA.- AUTORIZACIÓN EXPRESA DE SUBARRIENDO. De conformidad con el artículo 1692 del Código Civil, EL ARRENDADOR autoriza de manera expresa y por escrito a EL ARRENDATARIO para subarrendar total o parcialmente el inmueble bajo la modalidad de alquiler turístico por las plataformas [PLATAFORMAS]. Las partes reconocen que, a falta de esta autorización, el subarriendo sería causal de resolución conforme al artículo 1697 del mismo cuerpo legal.

CUARTA.- CONDICIONES DEL SUBARRIENDO. EL ARRENDATARIO se obliga a: (i) no exceder el aforo máximo de [AFORO_MAXIMO] personas por estadía; (ii) llevar un registro de huéspedes; (iii) cumplir el Reglamento Interno del edificio o condominio y las normas de la Junta de Propietarios; y (iv) contratar un seguro de responsabilidad civil por [MONTO_SEGURO].

QUINTA.- REPARTO DE RESPONSABILIDAD. EL ARRENDATARIO asume plena responsabilidad frente a EL ARRENDADOR, la Junta de Propietarios y terceros por los daños, multas y molestias que ocasionen los huéspedes. EL ARRENDADOR no responde por la operación turística ni por las obligaciones que EL ARRENDATARIO asuma frente a los huéspedes.

SEXTA.- GARANTÍA. EL ARRENDATARIO entrega una garantía equivalente a [NUMERO_RENTAS] rentas, que responde por daños, penalidades y rentas impagas.

SÉPTIMA.- RESOLUCIÓN. El incumplimiento de las condiciones del subarriendo, el exceso de ocupantes o las sanciones reiteradas de la Junta facultan a EL ARRENDADOR a resolver el contrato conforme al artículo 1697 del Código Civil.

OCTAVA.- CONTROVERSIAS. Toda controversia se resolverá mediante conciliación extrajudicial previa y, en su defecto, ante los jueces de [DISTRITO_JUDICIAL].

Firmado en [CIUDAD], a los [DIA] días del mes de [MES] de [ANIO].

_______________________         _______________________
[NOMBRE_ARRENDADOR]             [NOMBRE_ARRENDATARIO]
EL ARRENDADOR                   EL ARRENDATARIO
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Arrendamiento con Autorización de Subarriendo Turístico por Plataformas. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-con-autorizacion-de-subarriendo-turistico-por-plataformas/. Licencia CC-BY-4.0.