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title: "Contrato de Arrendamiento con Cláusula de Sometimiento a Desalojo Notarial (Ley 30933)"
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area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-18
legal_citations:
  - "Ley 30933"
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# Contrato de Arrendamiento con Cláusula de Sometimiento a Desalojo Notarial (Ley 30933)

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-con-clausula-de-sometimiento-a-desalojo-notarial-ley-30933/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-18
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Modelo de contrato de arrendamiento con cláusula de allanamiento y de sometimiento al desalojo notarial de la Ley 30933, con firmas legalizadas, que habilita el lanzamiento por vencimiento del plazo o falta de pago mediante constatación notarial y orden del juez de paz letrado.

## Base legal citada

- Ley 30933

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON CLÁUSULA DE SOMETIMIENTO A DESALOJO NOTARIAL (LEY 30933)

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte, [NOMBRE_ARRENDADOR], identificado con DNI N° [DNI], con domicilio en [DIRECCION], a quien se denominará EL ARRENDADOR; y de la otra parte, [NOMBRE_ARRENDATARIO], identificado con DNI N° [DNI], con domicilio en [DIRECCION], a quien se denominará EL ARRENDATARIO; en los términos siguientes:

PRIMERA.- OBJETO Y PLAZO
EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO el inmueble ubicado en [DIRECCION], destinado a [USO], por el plazo determinado de [PLAZO], desde el [FECHA] hasta el [FECHA].

SEGUNDA.- RENTA
La renta mensual es de S/ [MONTO], pagadera por adelantado dentro de los primeros [DIAS] días de cada mes.

TERCERA.- CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO Y SOMETIMIENTO A DESALOJO NOTARIAL
En aplicación de la Ley 30933, Ley que regula el procedimiento especial de desalojo con intervención notarial, EL ARRENDATARIO declara de manera expresa: (i) que se allana y somete al desalojo del inmueble; y (ii) que autoriza su restitución al vencimiento del plazo del contrato o ante la resolución del contrato por falta de pago de la renta. Ambas partes acuerdan que este contrato tenga cláusula de allanamiento a futuro y cláusula de sometimiento a desalojo notarial, con firmas legalizadas ante notario, como requisito habilitante de dicha ley.

CUARTA.- CAUSALES HABILITANTES
Procede el desalojo notarial por: (a) vencimiento del plazo del contrato; o (b) incumplimiento del pago de la renta convenida, previa resolución comunicada por carta notarial.

QUINTA.- PROCEDIMIENTO
Verificada la causal, EL ARRENDADOR solicitará al notario que constate el vencimiento o la falta de pago y curse el requerimiento a EL ARRENDATARIO. De no cumplir la restitución en el plazo legal, el notario remitirá el expediente al juez de paz letrado, quien ordenará el lanzamiento con auxilio de la fuerza pública.

SEXTA.- GARANTÍA
EL ARRENDATARIO entrega una garantía de S/ [MONTO], sujeta a la Ley 30933 y al Código Civil.

SÉPTIMA.- REQUISITOS FORMALES
Las partes reconocen que la validez del procedimiento exige que las firmas del contrato y de las cláusulas de allanamiento y sometimiento estén legalizadas notarialmente, y que el inmueble no sea vivienda única del arrendatario cuando la ley lo exija.

OCTAVA.- LEY APLICABLE
Rigen la Ley 30933 y el Código Civil; las controversias se someten a los jueces de [CIUDAD].

Suscrito en [CIUDAD], el [FECHA], con firmas legalizadas ante notario.

_______________________          _______________________
EL ARRENDADOR                    EL ARRENDATARIO
DNI: [DNI]                       DNI: [DNI]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Arrendamiento con Cláusula de Sometimiento a Desalojo Notarial (Ley 30933). Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-con-clausula-de-sometimiento-a-desalojo-notarial-ley-30933/. Licencia CC-BY-4.0.