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title: "Contrato de Arrendamiento de Azotea para Antena"
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canonical: https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-de-azotea-para-antena/
area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-11
legal_citations:
  - "Art. 1666 CC"
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# Contrato de Arrendamiento de Azotea para Antena

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-de-azotea-para-antena/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-11
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Arrendamiento de azotea o techo para instalación de antena de telecomunicaciones o publicidad, bajo el Art. 1666 CC, con acceso, seguros y responsabilidad por daños.

## Base legal citada

- Art. 1666 CC

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE AZOTEA PARA INSTALACION DE ANTENA

Conste por el presente documento que celebran de una parte [NOMBRE_ARRENDADOR], identificado con DNI [DNI_ARRENDADOR], propietario del inmueble, con domicilio en [DOMICILIO_ARRENDADOR], denominado EL ARRENDADOR, y de la otra parte [NOMBRE_EMPRESA], con RUC [RUC_EMPRESA], representada por [REPRESENTANTE], con domicilio en [DOMICILIO_EMPRESA], denominada LA OPERADORA.

PRIMERA. OBJETO. Conforme al Art. 1666 del Código Civil, EL ARRENDADOR cede el uso del espacio de azotea de [AREA_M2] metros cuadrados del inmueble ubicado en [UBICACION_INMUEBLE], inscrito en la Partida N° [PARTIDA_SUNARP], para la instalación y operación de una antena de telecomunicaciones o estructura publicitaria.

SEGUNDA. DESTINO. El espacio se destina exclusivamente a la instalación, operación y mantenimiento de [TIPO_ANTENA] y sus equipos. LA OPERADORA es responsable de obtener las licencias municipales y autorizaciones del MTC que correspondan.

TERCERA. PLAZO. El plazo es de [PLAZO_ANOS] años, del [FECHA_INICIO] al [FECHA_FIN], renovable por acuerdo escrito.

CUARTA. RENTA. La renta mensual es de [MONTO_RENTA] soles, pagadera el día [DIA_PAGO] de cada mes en [FORMA_PAGO].

QUINTA. ACCESO. EL ARRENDADOR garantiza a LA OPERADORA el acceso a la azotea para instalación y mantenimiento, previo aviso de [HORAS_AVISO] horas, salvo emergencias.

SEXTA. RESPONSABILIDAD Y SEGUROS. LA OPERADORA responde por todo daño que sus equipos causen al inmueble o a terceros y mantendrá vigente una póliza de responsabilidad civil por [MONTO_POLIZA] soles durante todo el plazo.

SETIMA. RETIRO DE EQUIPOS. Al término del contrato LA OPERADORA retirará sus equipos en un plazo de [DIAS_RETIRO] días y restituirá la azotea en su estado original conforme al Art. 1681 inc. 10 del Código Civil.

OCTAVA. RESOLUCION. El incumplimiento de pago o de las obligaciones de seguridad faculta la resolución conforme al Art. 1697 del Código Civil.

Firmado en [CIUDAD], el [FECHA].

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EL ARRENDADOR

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LA OPERADORA
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Arrendamiento de Azotea para Antena. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-de-azotea-para-antena/. Licencia CC-BY-4.0.