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title: "Contrato de Arrendamiento de Habitación Amoblada"
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canonical: https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-de-habitacion-amoblada/
area: Contratos
category: Contratos
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-04-22
legal_citations:
  - "Art. 1666 del Código Civil"
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# Contrato de Arrendamiento de Habitación Amoblada

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-de-habitacion-amoblada/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-04-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Alquiler de habitación amoblada dentro de una vivienda, con inventario de bienes, renta y reglas de convivencia, conforme al Art. 1666 del Código Civil peruano.

## Base legal citada

- Art. 1666 del Código Civil

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACIÓN AMOBLADA

Conste por el presente documento el contrato que celebran:

EL ARRENDADOR: [NOMBRE_ARRENDADOR], con DNI [DNI_ARRENDADOR], domiciliado en [DOMICILIO_ARRENDADOR].

EL ARRENDATARIO: [NOMBRE_ARRENDATARIO], con DNI [DNI_ARRENDATARIO], domiciliado en [DOMICILIO_ARRENDATARIO].

PRIMERA: OBJETO
El arrendador cede en uso al arrendatario la habitación amoblada N° [NUMERO_HABITACION] del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], conforme al artículo 1666 del Código Civil. La habitación se entrega amoblada según el inventario de la cláusula sexta.

SEGUNDA: PLAZO
El plazo es de [PLAZO_MESES] meses, del [FECHA_INICIO] al [FECHA_FIN].

TERCERA: RENTA
La renta mensual es de S/ [MONTO_RENTA], que incluye los servicios de [SERVICIOS_INCLUIDOS], pagadera por adelantado los primeros [DIA_PAGO] días de cada mes.

CUARTA: GARANTÍA
El arrendatario entrega garantía de S/ [MONTO_GARANTIA], que cubre eventuales daños al mobiliario.

QUINTA: USO Y CONVIVENCIA
El arrendatario usará la habitación solo como vivienda personal. Tendrá acceso a las áreas comunes de [AREAS_COMUNES]. Respetará las reglas de convivencia y el horario de [HORARIO_VISITAS] para visitas. El uso indebido o actos contrarios al orden público son causal de resolución conforme al artículo 1697 del Código Civil.

SEXTA: INVENTARIO DE MOBILIARIO
La habitación se entrega con los siguientes bienes en buen estado: [INVENTARIO_BIENES]. El arrendatario los devolverá en el mismo estado, salvo el desgaste normal de uso.

SÉTIMA: OBLIGACIONES
El arrendatario conservará el bien y el mobiliario, no podrá ceder ni subarrendar la habitación, y permitirá las reparaciones urgentes conforme al artículo 1681 del Código Civil.

OCTAVA: CONCLUSIÓN Y DEVOLUCIÓN
Al término del contrato el arrendatario devolverá la habitación con su mobiliario conforme al artículo 1700 del Código Civil, respondiendo por la renta hasta la restitución según el artículo 1704 del Código Civil.

NOVENA: LEY APLICABLE
En lo no previsto rige el Código Civil.

Suscrito en [CIUDAD], el [FECHA].


_______________________                 _______________________
EL ARRENDADOR                            EL ARRENDATARIO
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Arrendamiento de Habitación Amoblada. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-de-habitacion-amoblada/. Licencia CC-BY-4.0.