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title: "Contrato de Arrendamiento de Local Industrial o Nave"
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category: "Contratos"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-21

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# Contrato de Arrendamiento de Local Industrial o Nave

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-de-local-industrial-o-nave/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-21
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Modelo de contrato de arrendamiento de local industrial o nave para actividades productivas o logísticas, conforme a los artículos 1666 a 1712 del Código Civil. Word editable.

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL INDUSTRIAL O NAVE

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte, [NOMBRE_ARRENDADOR], con DNI o RUC [DOCUMENTO_ARRENDADOR], domicilio en [DOMICILIO_ARRENDADOR], a quien se denominará EL ARRENDADOR, y de la otra parte, [NOMBRE_ARRENDATARIO], con RUC [RUC_ARRENDATARIO], domicilio en [DOMICILIO_ARRENDATARIO], representado por [REPRESENTANTE_ARRENDATARIO], a quien se denominará EL ARRENDATARIO, en los términos siguientes:

PRIMERA: MARCO LEGAL
Conforme al artículo 1666 del Código Civil, EL ARRENDADOR se obliga a ceder temporalmente a EL ARRENDATARIO el uso del local industrial, y este a pagar la renta convenida.

SEGUNDA: OBJETO
EL ARRENDADOR cede en arrendamiento el local industrial o nave ubicado en [UBICACION_LOCAL], con un área de [AREA] y las características del Anexo 1, para ser destinado a [USO_INDUSTRIAL].

TERCERA: RENTA Y FORMA DE PAGO
La renta mensual es de S/ [MONTO_RENTA] ([RENTA_LETRAS]), que EL ARRENDATARIO pagará por adelantado dentro de los primeros [DIA_PAGO] días de cada mes, mediante [MEDIO_PAGO].

CUARTA: PLAZO
El plazo del arrendamiento es de [PLAZO] desde el [FECHA_INICIO]. El arrendamiento de duración determinada concluye conforme al artículo 1699 del Código Civil.

QUINTA: GARANTÍA
EL ARRENDATARIO entrega en garantía la suma de S/ [MONTO_GARANTIA], equivalente a [NUMERO_MESES] meses de renta, que será devuelta al término del contrato previa verificación del estado del local.

SEXTA: USO Y CONSERVACIÓN
EL ARRENDATARIO destinará el local solo al uso pactado, conforme al artículo 1681 del Código Civil, y lo conservará en buen estado. Las reparaciones se regirán por los artículos 1680 y 1682 del Código Civil.

SÉTIMA: LICENCIAS Y SEGURIDAD
EL ARRENDATARIO obtendrá las licencias de funcionamiento y cumplirá las normas de seguridad, ambientales y de defensa civil aplicables a la actividad industrial.

OCTAVA: MEJORAS Y SUBARRENDAMIENTO
Las mejoras se regirán por los artículos 1682 y 1683 del Código Civil. El subarrendamiento o la cesión requieren autorización escrita conforme al artículo 1692 del Código Civil.

NOVENA: RESOLUCIÓN
La falta de pago de la renta y demás incumplimientos facultan a la resolución conforme a los artículos 1697 y 1428 del Código Civil.

DÉCIMA: NORMA SUPLETORIA
En lo no previsto rigen los artículos 1666 a 1712 del Código Civil.

En señal de conformidad, las partes firman por duplicado en [CIUDAD], el [FECHA].
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Arrendamiento de Local Industrial o Nave. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-de-local-industrial-o-nave/. Licencia CC-BY-4.0.