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title: "Contrato de Arrendamiento de Puesto de Mercado o Galería Comercial"
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category: "Contratos"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-25
legal_citations:
  - "Art. 1666 del Código Civil"
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# Contrato de Arrendamiento de Puesto de Mercado o Galería Comercial

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-de-puesto-de-mercado-o-galeria-comercial/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-25
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Contrato de arrendamiento por el cual el titular de un puesto en mercado o galería comercial cede temporalmente su uso a un tercero a cambio de una renta, sin transferir el derecho de llave ni la titularidad del puesto, al amparo del Art. 1666 del Código Civil.

## Base legal citada

- Art. 1666 del Código Civil

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PUESTO DE MERCADO O GALERÍA COMERCIAL

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte, [NOMBRE_ARRENDADOR], identificado con DNI N.° [DNI_ARRENDADOR], con domicilio en [DOMICILIO_ARRENDADOR], titular del puesto N.° [NUMERO_PUESTO] del mercado/galería [NOMBRE_MERCADO], a quien se denominará EL ARRENDADOR; y, de la otra parte, [NOMBRE_ARRENDATARIO], identificado con DNI N.° [DNI_ARRENDATARIO], con domicilio en [DOMICILIO_ARRENDATARIO], a quien se denominará EL ARRENDATARIO; en los términos siguientes:

PRIMERO: OBJETO
EL ARRENDADOR, titular del derecho de uso del puesto N.° [NUMERO_PUESTO], ubicado en [DIRECCION_MERCADO], cede en arrendamiento a EL ARRENDATARIO el uso temporal de dicho puesto para el giro de [GIRO_COMERCIAL], al amparo del artículo 1666 del Código Civil. Queda expresamente establecido que el presente contrato NO transfiere el derecho de llave ni la titularidad del puesto, los cuales permanecen en cabeza de EL ARRENDADOR.

SEGUNDO: PLAZO
El plazo del arrendamiento es de [PLAZO_MESES] meses, contados desde el [FECHA_INICIO] hasta el [FECHA_FIN], pudiendo renovarse por escrito antes de su vencimiento.

TERCERO: RENTA
La renta mensual es de S/ [MONTO_RENTA], que EL ARRENDATARIO pagará por adelantado dentro de los primeros [DIA_PAGO] días de cada mes, mediante [FORMA_PAGO].

CUARTO: GARANTÍA
EL ARRENDATARIO entrega la suma de S/ [MONTO_GARANTIA] en calidad de garantía, la que será devuelta al término del contrato previa verificación del estado del puesto y de las cuotas de mantenimiento y limpieza del mercado.

QUINTO: OBLIGACIONES DE EL ARRENDATARIO
Usar el puesto exclusivamente para el giro autorizado, cumplir el reglamento interno del mercado o galería, pagar las cuotas de mantenimiento, limpieza y vigilancia que correspondan, y restituir el puesto al vencimiento del plazo en el mismo estado en que lo recibió, salvo el desgaste normal por el uso.

SEXTO: PROHIBICIÓN DE SUBARRIENDO Y CESIÓN
EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar, ceder ni traspasar el puesto a terceros sin autorización previa y escrita de EL ARRENDADOR.

SÉTIMO: RESOLUCIÓN
El incumplimiento del pago de dos (2) rentas consecutivas, el cambio de giro no autorizado o el subarriendo sin autorización facultan a EL ARRENDADOR a resolver de pleno derecho el contrato, conforme al artículo 1697 del Código Civil.

OCTAVO: DEVOLUCIÓN DEL PUESTO
Al término del contrato, EL ARRENDATARIO devolverá el puesto libre de mercadería y enseres propios, conforme al artículo 1681 del Código Civil.

NOVENO: JURISDICCIÓN
Las partes se someten a la jurisdicción de los jueces de [DISTRITO_JUDICIAL] y señalan como domicilios los indicados en la introducción.

En señal de conformidad, se suscribe en [CIUDAD], a los [FECHA].


_______________________          _______________________
EL ARRENDADOR                      EL ARRENDATARIO
DNI N.° [DNI_ARRENDADOR]           DNI N.° [DNI_ARRENDATARIO]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Arrendamiento de Puesto de Mercado o Galería Comercial. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-de-puesto-de-mercado-o-galeria-comercial/. Licencia CC-BY-4.0.