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title: "Contrato de Arrendamiento de Puesto de Trabajo en Espacio de Coworking"
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category: "Contratos"
jurisdiction: PE
language: es-PE
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-18

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# Contrato de Arrendamiento de Puesto de Trabajo en Espacio de Coworking

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-de-puesto-de-trabajo-en-espacio-de-coworking/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-18
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Modelo de contrato de coworking para la cesión de uso de un escritorio u oficina más servicios (internet, recepción, salas de reunión y domicilio fiscal), con planes flexibles y baja mensual anticipada. Contrato atípico mixto amparado en los artículos 1354 y 1764 del Código Civil.

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE CESIÓN DE USO DE PUESTO DE TRABAJO EN ESPACIO DE COWORKING

Conste por el presente documento el contrato que celebran, de una parte, [NOMBRE_OPERADOR], con RUC N° [RUC] y domicilio en [DIRECCION], operador del espacio de coworking [NOMBRE_ESPACIO], a quien se denominará EL OPERADOR; y de la otra parte, [NOMBRE_USUARIO], identificado con [DNI], con domicilio en [DIRECCION], a quien se denominará EL USUARIO; en los términos siguientes:

PRIMERA.- NATURALEZA Y OBJETO
EL OPERADOR pone a disposición de EL USUARIO un puesto de trabajo dentro de su espacio compartido, junto con un conjunto de servicios. Este es un contrato atípico de naturaleza mixta que combina la cesión de uso de un espacio con la prestación de servicios; no constituye un arrendamiento puro ni genera derecho de posesión exclusiva del inmueble. Se rige por la libertad de contratación del artículo 1354 del Código Civil y, en cuanto a los servicios, por la locación de servicios del artículo 1764 del mismo cuerpo legal.

SEGUNDA.- MODALIDAD Y PLAN
EL USUARIO contrata el plan [PLAN] en la modalidad de: ( ) escritorio flexible (hot desk), ( ) escritorio fijo, ( ) oficina privada N° [NUMERO]. La modalidad determina el acceso y el horario, según el reglamento interno que EL USUARIO declara conocer.

TERCERA.- SERVICIOS INCLUIDOS
El plan comprende: internet de alta velocidad, servicio de recepción, uso de áreas comunes, [NUMERO] horas mensuales de salas de reunión, servicio de impresión hasta [NUMERO] copias, café e insumos básicos y uso del domicilio como referencia comercial. El uso del domicilio como domicilio fiscal requiere autorización expresa y el pago del servicio adicional pactado.

CUARTA.- CONTRAPRESTACIÓN
EL USUARIO paga una cuota mensual de S/ [MONTO], por adelantado, dentro de los primeros [DIAS] días de cada mes. Los servicios adicionales (salas extra, casilleros, estacionamiento) se facturan aparte según tarifario vigente.

QUINTA.- PLAZO Y BAJA
El contrato es de duración indeterminada. Cualquiera de las partes puede darlo por concluido comunicándolo por escrito con no menos de [DIAS] días de anticipación al cierre del mes; la baja anticipada no genera penalidad si se respeta dicho preaviso.

SEXTA.- OBLIGACIONES DEL USUARIO
Usar el espacio de forma responsable, respetar a los demás usuarios y el reglamento, no realizar actividades ilícitas ni ruidosas, y responder por los daños que cause a los bienes de EL OPERADOR.

SÉPTIMA.- RESPONSABILIDAD
EL OPERADOR no responde por la pérdida de bienes personales dejados en el espacio; EL USUARIO es responsable de sus equipos e información.

OCTAVA.- LEY APLICABLE
En lo no previsto rige el Código Civil. Las controversias se someten a los jueces de [CIUDAD].

Suscrito en [CIUDAD], el [FECHA].

_______________________          _______________________
EL OPERADOR                      EL USUARIO
RUC: [RUC]                       DNI: [DNI]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Arrendamiento de Puesto de Trabajo en Espacio de Coworking. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-de-puesto-de-trabajo-en-espacio-de-coworking/. Licencia CC-BY-4.0.