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title: "Contrato de Arrendamiento de Terreno Agrícola"
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canonical: https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-de-terreno-agricola/
area: Contratos
category: Contratos
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-04-22
legal_citations:
  - "Art. 1666 del Código Civil"
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# Contrato de Arrendamiento de Terreno Agrícola

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-de-terreno-agricola/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-04-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Arrendamiento de predio rústico o terreno agrícola para cultivo, con renta, campaña agrícola, uso del agua y conservación del suelo, conforme al Art. 1666 del Código Civil.

## Base legal citada

- Art. 1666 del Código Civil

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO AGRÍCOLA

Conste por el presente documento el contrato que celebran:

EL ARRENDADOR: [NOMBRE_ARRENDADOR], con DNI [DNI_ARRENDADOR], domiciliado en [DOMICILIO_ARRENDADOR].

EL ARRENDATARIO: [NOMBRE_ARRENDATARIO], con DNI [DNI_ARRENDATARIO], domiciliado en [DOMICILIO_ARRENDATARIO].

PRIMERA: OBJETO
El arrendador cede en uso al arrendatario el predio rústico de uso agrícola denominado [NOMBRE_PREDIO], ubicado en [UBICACION_PREDIO], con una extensión de [AREA_HECTAREAS] hectáreas, inscrito en la Partida [PARTIDA_REGISTRAL] de la SUNARP, conforme al artículo 1666 del Código Civil.

SEGUNDA: DESTINO
El terreno se destina exclusivamente al cultivo de [TIPO_CULTIVO] y actividades agrícolas conexas. El cambio de destino es causal de resolución conforme al artículo 1697 del Código Civil.

TERCERA: PLAZO Y CAMPAÑA AGRÍCOLA
El plazo es de [PLAZO_MESES] meses, del [FECHA_INICIO] al [FECHA_FIN], comprendiendo la campaña agrícola [CAMPANA_AGRICOLA]. El plazo no excede el máximo del artículo 1688 del Código Civil.

CUARTA: RENTA
La renta es de S/ [MONTO_RENTA] pagadera de forma [FORMA_PAGO]. Las partes podrán pactar el pago en dinero o en un porcentaje de la cosecha equivalente a [PORCENTAJE_COSECHA] por ciento.

QUINTA: USO DEL AGUA Y RIEGO
El arrendatario asume el pago de la tarifa de agua ante la junta de usuarios y respetará el rol de riego. El uso del recurso hídrico se sujeta a la Ley 29338, Ley de Recursos Hídricos.

SEXTA: CONSERVACIÓN DEL SUELO
El arrendatario explotará el predio con técnicas que conserven la fertilidad del suelo y no realizará prácticas que lo degraden, conforme al artículo 1681 del Código Civil sobre conservación del bien.

SÉTIMA: COSECHAS Y MEJORAS
Las cosechas sembradas por el arrendatario le pertenecen. Las mejoras se rigen por los artículos 1682 y 1683 del Código Civil.

OCTAVA: CONCLUSIÓN Y DEVOLUCIÓN
Concluido el contrato el arrendatario devolverá el predio conforme al artículo 1700 del Código Civil, libre de ocupantes, respondiendo por la renta hasta la restitución según el artículo 1704 del Código Civil.

NOVENA: LEY APLICABLE
En lo no previsto rigen el Código Civil y la Ley 29338.

Suscrito en [CIUDAD], el [FECHA].


_______________________                 _______________________
EL ARRENDADOR                            EL ARRENDATARIO
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Arrendamiento de Terreno Agrícola. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-de-terreno-agricola/. Licencia CC-BY-4.0.