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title: "Contrato de Arrendamiento de Vivienda con Formulario Único de Arrendamiento (FUA)"
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area: "Inmobiliario y Registral"
category: "Inmobiliario"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-07-19
legal_citations:
  - "Decreto Legislativo 1177"
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# Contrato de Arrendamiento de Vivienda con Formulario Único de Arrendamiento (FUA)

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-de-vivienda-con-formulario-unico-de-arrendamiento-fua/
**Área:** Inmobiliario y Registral (Inmobiliario)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-07-19
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Contrato de arrendamiento de vivienda bajo el régimen del Decreto Legislativo 1177, celebrado con el Formulario Único de Arrendamiento (FUA), con firmas legalizadas ante notario e inscripción en el Registro Administrativo de Arrendamiento, que habilita el desalojo por proceso único de ejecución.

## Base legal citada

- Decreto Legislativo 1177

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CON FORMULARIO ÚNICO DE ARRENDAMIENTO (FUA)

Datos del Formulario Único de Arrendamiento celebrado al amparo del Decreto Legislativo 1177, que aprueba el régimen de promoción del arrendamiento para vivienda, y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo 017-2015-VIVIENDA.

I. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES
ARRENDADOR: [NOMBRE_ARRENDADOR], identificado(a) con DNI N.° [DNI_ARRENDADOR], con domicilio en [DOMICILIO_ARRENDADOR].
ARRENDATARIO: [NOMBRE_ARRENDATARIO], identificado(a) con DNI N.° [DNI_ARRENDATARIO], con domicilio en [DOMICILIO_ARRENDATARIO].

II. DATOS DEL INMUEBLE
Inmueble destinado a vivienda ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], distrito de [DISTRITO], inscrito en la Partida Registral N.° [PARTIDA_REGISTRAL] de la Zona Registral de [ZONA_REGISTRAL].

III. RÉGIMEN Y MODALIDAD
Las partes se acogen al régimen del Decreto Legislativo 1177 en la modalidad de arrendamiento de vivienda mediante FUA. Este formulario, con firmas legalizadas ante notario, constituye título ejecutivo y se inscribe en el Registro Administrativo de Arrendamiento para Vivienda (RAV) a cargo del organismo competente.

IV. PLAZO
El plazo del arrendamiento es de [NUMERO_MESES] meses, desde el [FECHA_INICIO] hasta el [FECHA_FIN].

V. RENTA Y FORMA DE PAGO
La renta mensual es de S/ [RENTA_MENSUAL], pagadera por adelantado dentro de los primeros [DIA_PAGO] días de cada mes en la cuenta [CUENTA_BANCARIA]. El arrendatario asume el pago de los servicios de [SERVICIOS_A_CARGO].

VI. GARANTÍA
El arrendatario entrega en garantía la suma de S/ [MONTO_GARANTIA], que se devolverá al término del contrato, deducidos daños y deudas pendientes.

VII. CAUSALES DE DESALOJO
Conforme al Decreto Legislativo 1177, procede el desalojo por: (i) vencimiento del plazo del contrato; (ii) resolución por falta de pago de la renta o de conceptos complementarios por dos meses; y (iii) demás causales previstas en el régimen. El arrendatario se somete al proceso único de ejecución de desalojo ante el juez competente.

VIII. CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO
El arrendatario se allana de forma anticipada a la restitución del inmueble a la conclusión del contrato o por resolución por falta de pago, autorizando el lanzamiento conforme al régimen del Decreto Legislativo 1177.

IX. INSCRIPCIÓN
Las partes legalizan sus firmas ante notario y solicitan la inscripción del presente FUA en el Registro Administrativo de Arrendamiento para Vivienda, requisito para acceder a los beneficios del régimen.

En señal de conformidad, las partes firman en [LUGAR], a los [DIA] días del mes de [MES] de [ANIO], con firmas legalizadas notarialmente.

______________________                    ______________________
[NOMBRE_ARRENDADOR]                          [NOMBRE_ARRENDATARIO]
DNI [DNI_ARRENDADOR]                          DNI [DNI_ARRENDATARIO]
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Arrendamiento de Vivienda con Formulario Único de Arrendamiento (FUA). Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-arrendamiento-de-vivienda-con-formulario-unico-de-arrendamiento-fua/. Licencia CC-BY-4.0.