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title: "Contrato de Arrendamiento Financiero (Leasíng)"
url: https://modelo.pe/m/contrato-de-arrendamiento-financiero-leasing/
canonical: https://modelo.pe/m/contrato-de-arrendamiento-financiero-leasing/
area: Contratos
category: Contratos
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-04-22
legal_citations:
  - "D.Leg. 299"
  - "D.S. 559-84-"
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# Contrato de Arrendamiento Financiero (Leasíng)

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe) — Repositorio gratuito de formatos legales peruanos
**URL canónica:** https://modelo.pe/m/contrato-de-arrendamiento-financiero-leasing/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-04-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/) — uso libre con atribución

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Contrato de arrendamiento financiero para adquisición de bienes muebles o inmuebles. D.Leg. 299 y D.S. 559-84-EFC.

## Base legal citada

- D.Leg. 299
- D.S. 559-84-

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Conste por el presente instrumento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO (LEASING) que celebran:

ARRENDADORA: [NOMBRE_EMPRESA_FINANCIERA], con RUC N.° [RUC], autorizada por la SBS para operar como empresa de arrendamiento financiero, con domicilio en [DOMICILIO], debidamente representada por [NOMBRE_REP], en adelante "LA ARRENDADORA".

ARRENDATARIA: [RAZÓN_SOCIAL_ARRENDATARIA], con RUC N.° [RUC], con domicilio en [DOMICILIO], debidamente representada por [NOMBRE_REP], en adelante "LA ARRENDATARIA".

PRIMERA: BIEN OBJETO DEL CONTRATO
La Arrendadora adquirirá de [NOMBRE_PROVEEDOR] el siguiente bien:
Descripción: [DESCRIPCIÓN_DETALLADA_DEL_BIEN]
Marca / Modelo: [MARCA_MODELO]
N.° de serie / VIN: [N°_SERIE]
Valor de adquisición: S/ [VALOR] (incluye IGV)

SEGUNDA: DURACIÓN Y CUOTAS
2.1. El plazo del arrendamiento es de [N°] meses, contados desde la recepción conforme del bien.
2.2. La Arrendataria pagará [N°] cuotas [mensuales / trimestrales] de S/ [MONTO_CUOTA] cada una, según el cronograma de pagos adjunto (Anexo "A").
2.3. Las cuotas incluyen amortización de capital, intereses y el IGV correspondiente.

TERCERA: OPCIÓN DE COMPRA
Al finalizar el contrato, la Arrendataria tiene el derecho de ejercer la OPCIÓN DE COMPRA del bien pagando el valor residual de S/ [VALOR_RESIDUAL] (equivalente al [%] del valor original).

CUARTA: USO Y CONSERVACIÓN DEL BIEN
La Arrendataria se obliga a:
a) Útilizar el bien únicamente para los fines propios de su actividad empresarial.
b) Mantener el bien en buen estado de conservación y funcionamiento.
c) Realizar el mantenimiento preventivo y correctivo conforme a las especificaciones del fabricante.
d) Contratar y mantener vigente un seguro contra todo riesgo sobre el bien, designando a la Arrendadora como beneficiaria preferente.
e) No arrendar, subarrendar, ceder ni transferir el bien sin autorización escrita.

QUINTA: PROPIEDAD DEL BIEN
El bien objeto del presente contrato es y permanecerá de propiedad de la Arrendadora durante toda la vigencia del contrato, por lo que la Arrendataria no podrá gravarlo ni afectarlo de forma alguna. La propiedad se transmite a la Arrendataria únicamente cuando ejerza la opción de compra.

SEXTA: TRATAMIENTO TRIBUTARIO
Conforme al D.Leg. 299:
a) Los bienes objeto del contrato se consideran activo fijo de la Arrendataria para efectos del Impuesto a la Renta.
b) La Arrendataria podrá depreciar los bienes aplicando una tasa de depreciación acelerada.
c) El IGV de las cuotas es crédito fiscal de la Arrendataria.

SÉPTIMA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
La Arrendadora podrá resolver el contrato en caso de:
a) Incumplimiento en el pago de [N°] cuotas consecutivas o alternadas.
b) Uso del bien para fines distintos al pactado.
c) Deterioro del bien por negligencia.
d) Incumplimiento de la obligación de seguro.

OCTAVA: LEGISLACIÓN APLICABLE
D.Leg. N.° 299 (Ley de Arrendamiento Financiero), D.S. N.° 559-84-EFC y normas de la SBS aplicables.

Firmado en [CIUDAD], a los [DÍA] días del mes de [MES] de [AÑO].

___________________________         ___________________________
LA ARRENDADORA                      LA ARRENDATARIA
[NOMBRE_REP]                        [NOMBRE_REP]
RUC: [RUC]                          RUC: [RUC]
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**Cómo citar:** Modelo.pe — Contrato de Arrendamiento Financiero (Leasíng). Disponible en https://modelo.pe/m/contrato-de-arrendamiento-financiero-leasing/. Licencia CC-BY-4.0.