---
title: "Contrato de Cesión de Posición Contractual en Compraventa de Inmueble en Planos"
url: https://modelo.pe/contrato-de-cesion-de-posicion-contractual-en-compraventa-de-inmueble-en-planos/
canonical: https://modelo.pe/contrato-de-cesion-de-posicion-contractual-en-compraventa-de-inmueble-en-planos/
area: "Contratos"
category: "Contratos"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
publisher_url: https://modelo.pe
license: CC-BY-4.0
license_url: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-11

---

# Contrato de Cesión de Posición Contractual en Compraventa de Inmueble en Planos

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-cesion-de-posicion-contractual-en-compraventa-de-inmueble-en-planos/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-11
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Modelo de contrato de cesión de posición contractual del comprador de un inmueble en planos o en construcción, conforme a los artículos 1435 a 1439 del Código Civil. Word editable.

## Contenido del modelo

```
CONTRATO DE CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL EN COMPRAVENTA DE INMUEBLE EN PLANOS

Conste por el presente documento el contrato de cesión de posición contractual que celebran las siguientes partes:

EL CEDENTE (comprador original): [NOMBRE_CEDENTE], con DNI [DNI_CEDENTE], domicilio en [DOMICILIO_CEDENTE].

EL CESIONARIO (nuevo comprador): [NOMBRE_CESIONARIO], con DNI [DNI_CESIONARIO], domicilio en [DOMICILIO_CESIONARIO].

EL CEDIDO (vendedor o inmobiliaria): [NOMBRE_INMOBILIARIA], con RUC [RUC_INMOBILIARIA], domicilio en [DOMICILIO_INMOBILIARIA], representada por [REPRESENTANTE_INMOBILIARIA].

Las partes acuerdan los términos siguientes:

PRIMERA: MARCO LEGAL
Conforme al artículo 1435 del Código Civil, en los contratos con prestaciones aún no ejecutadas total o parcialmente, una parte puede ceder su posición contractual a un tercero con el asentimiento de la otra.

SEGUNDA: CONTRATO BASE
EL CEDENTE es comprador en el contrato de compraventa de bien futuro o en planos celebrado con EL CEDIDO el [FECHA_CONTRATO_BASE], respecto de la unidad inmobiliaria [DESCRIPCION_UNIDAD] del proyecto [NOMBRE_PROYECTO] ubicado en [UBICACION_PROYECTO], por un precio de S/ [PRECIO_TOTAL].

TERCERA: PRESTACIONES PENDIENTES
A la fecha, EL CEDENTE ha pagado S/ [MONTO_PAGADO] y se encuentran pendientes pagos por S/ [SALDO_PENDIENTE] y la entrega de la unidad, conforme al cronograma del Anexo 1.

CUARTA: OBJETO DE LA CESIÓN
EL CEDENTE cede a EL CESIONARIO su íntegra posición contractual de comprador, con todos los derechos y obligaciones pendientes, incluyendo el derecho a la entrega y a la futura transferencia de propiedad de la unidad.

QUINTA: CONTRAPRESTACIÓN DE LA CESIÓN
EL CESIONARIO pagará a EL CEDENTE la suma de S/ [MONTO_CESION] por la cesión, que comprende el reembolso de lo ya pagado y, en su caso, la prima pactada.

SEXTA: ASENTIMIENTO DEL CEDIDO
EL CEDIDO presta su asentimiento expreso a la cesión conforme al artículo 1435 del Código Civil y reconoce a EL CESIONARIO como nuevo comprador.

SÉTIMA: GARANTÍA DEL CEDENTE
Conforme al artículo 1438 del Código Civil, EL CEDENTE garantiza la existencia y validez del contrato base.

OCTAVA: EXCEPCIONES
Conforme al artículo 1439 del Código Civil, EL CEDIDO podrá oponer a EL CESIONARIO las excepciones derivadas del contrato base.

NOVENA: NORMA SUPLETORIA
En lo no previsto rigen los artículos 1435 a 1439 del Código Civil.

En señal de conformidad, las partes firman por triplicado en [CIUDAD], el [FECHA].
```

---

**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Cesión de Posición Contractual en Compraventa de Inmueble en Planos. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-cesion-de-posicion-contractual-en-compraventa-de-inmueble-en-planos/. Licencia CC-BY-4.0.