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title: "Contrato de Cesión de Uso Gratuito de Inmueble (Comodato)"
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area: Contratos
category: Contratos
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-04-22
legal_citations:
  - "Art. 1728 del Código Civil"
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# Contrato de Cesión de Uso Gratuito de Inmueble (Comodato)

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-cesion-de-uso-gratuito-de-inmueble-comodato/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-04-22
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Comodato de inmueble por el que el comodante entrega gratuitamente el bien para su uso temporal y posterior devolución, conforme al Art. 1728 del Código Civil peruano.

## Base legal citada

- Art. 1728 del Código Civil

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE CESIÓN DE USO GRATUITO DE INMUEBLE (COMODATO)

Conste por el presente documento el contrato de comodato que celebran:

EL COMODANTE: [NOMBRE_COMODANTE], con DNI [DNI_COMODANTE], domiciliado en [DOMICILIO_COMODANTE].

EL COMODATARIO: [NOMBRE_COMODATARIO], con DNI [DNI_COMODATARIO], domiciliado en [DOMICILIO_COMODATARIO].

PRIMERA: OBJETO Y GRATUIDAD
El comodante entrega gratuitamente al comodatario el uso del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], inscrito en la Partida [PARTIDA_REGISTRAL] de la SUNARP, conforme al artículo 1728 del Código Civil. El presente contrato es esencialmente gratuito y no genera renta alguna.

SEGUNDA: DESTINO
El comodatario destinará el inmueble únicamente a [DESTINO_USO]. No podrá darle un uso distinto ni ceder su uso a terceros conforme al artículo 1736 del Código Civil.

TERCERA: PLAZO
El comodato se otorga por el plazo de [PLAZO_MESES] meses, del [FECHA_INICIO] al [FECHA_FIN]. Vencido el plazo, el comodatario devolverá el bien conforme al artículo 1737 del Código Civil.

CUARTA: OBLIGACIONES DEL COMODATARIO
El comodatario se obliga a custodiar y conservar el bien con la diligencia ordinaria, a usarlo conforme a su destino, y a asumir los gastos ordinarios de conservación conforme al artículo 1735 del Código Civil. Responde por la pérdida o deterioro del bien que no provenga del uso normal.

QUINTA: GASTOS Y SERVICIOS
El comodatario asume durante la vigencia del contrato el pago de los servicios de luz, agua y arbitrios del inmueble.

SEXTA: DEVOLUCIÓN ANTICIPADA
El comodante puede solicitar la devolución del bien antes del plazo si lo necesita con urgencia imprevista o si el comodatario incumple sus obligaciones, conforme al artículo 1736 del Código Civil.

SÉTIMA: DEVOLUCIÓN
Al término del comodato el comodatario devolverá el inmueble en el mismo estado en que lo recibió, salvo el desgaste por el uso ordinario, conforme al artículo 1738 del Código Civil.

OCTAVA: LEY APLICABLE
En lo no previsto rigen los artículos 1728 a 1741 del Código Civil sobre comodato.

Suscrito en [CIUDAD], el [FECHA].


_______________________                 _______________________
EL COMODANTE                             EL COMODATARIO
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Cesión de Uso Gratuito de Inmueble (Comodato). Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-cesion-de-uso-gratuito-de-inmueble-comodato/. Licencia CC-BY-4.0.