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title: "Contrato de Comodato de Local Comercial"
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canonical: https://modelo.pe/contrato-de-comodato-de-local-comercial/
area: "Contratos"
category: "Contratos"
jurisdiction: PE
language: es-PE
publisher: Modelo.pe
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license: CC-BY-4.0
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date_published: 2026-04-14
date_modified: 2026-06-21

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# Contrato de Comodato de Local Comercial

**Fuente:** [Modelo.pe](https://modelo.pe). Repositorio gratuito de formatos legales peruanos.
**URL canónica:** https://modelo.pe/contrato-de-comodato-de-local-comercial/
**Área:** Contratos (Contratos)
**Jurisdicción:** Perú | **Idioma:** es-PE
**Última revisión:** 2026-06-21
**Licencia:** [CC-BY-4.0](https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Uso libre con atribución.

## Aviso utilitario

Modelo.pe es un repositorio de formatos legales gratuitos. **No brindamos asesoría legal** y los modelos no son revisados por especialistas. Cada caso tiene particularidades; verifica con un abogado colegiado antes de presentar cualquier documento.

## Descripción

Modelo de contrato de comodato de local comercial para uso gratuito por tiempo determinado, conforme a los artículos 1728 a 1752 del Código Civil. Word editable.

## Contenido del modelo

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CONTRATO DE COMODATO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento el contrato de comodato que celebran, de una parte, [NOMBRE_COMODANTE], con DNI o RUC [DOCUMENTO_COMODANTE], domicilio en [DOMICILIO_COMODANTE], a quien se denominará EL COMODANTE, y de la otra parte, [NOMBRE_COMODATARIO], con DNI o RUC [DOCUMENTO_COMODATARIO], domicilio en [DOMICILIO_COMODATARIO], a quien se denominará EL COMODATARIO, en los términos siguientes:

PRIMERA: MARCO LEGAL
Conforme al artículo 1728 del Código Civil, por el comodato EL COMODANTE se obliga a entregar gratuitamente a EL COMODATARIO el local comercial para que lo use por cierto tiempo o para cierto fin, y luego lo devuelva.

SEGUNDA: OBJETO
EL COMODANTE entrega en comodato el local comercial ubicado en [UBICACION_LOCAL], con un área de [AREA] y las características del Anexo 1, para ser destinado a [USO_LOCAL].

TERCERA: GRATUIDAD
El comodato es esencialmente gratuito. EL COMODATARIO no pagará renta alguna, sin perjuicio de asumir los gastos ordinarios de conservación conforme al artículo 1735 del Código Civil.

CUARTA: PLAZO
El comodato regirá por [PLAZO] desde el [FECHA_INICIO]. Vencido el plazo o cumplido el fin, EL COMODATARIO devolverá el local conforme al artículo 1745 del Código Civil.

QUINTA: OBLIGACIONES DEL COMODATARIO
EL COMODATARIO se obliga a custodiar y conservar el local con la mayor diligencia, a usarlo solo para el fin pactado y a no cederlo a terceros, conforme al artículo 1738 del Código Civil. Responde por la pérdida o deterioro conforme a los artículos 1741 y 1742 del Código Civil.

SEXTA: GASTOS Y MEJORAS
Los gastos ordinarios de conservación corresponden a EL COMODATARIO conforme al artículo 1735 del Código Civil. Las mejoras se regirán por lo pactado en el Anexo 2.

SÉTIMA: DEVOLUCIÓN ANTICIPADA
EL COMODANTE podrá solicitar la devolución antes del plazo si lo necesita con urgencia imprevista, conforme al artículo 1736 del Código Civil.

OCTAVA: NORMA SUPLETORIA
En lo no previsto rigen los artículos 1728 a 1752 del Código Civil.

En señal de conformidad, las partes firman por duplicado en [CIUDAD], el [FECHA].
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**Cómo citar:** Modelo.pe. Contrato de Comodato de Local Comercial. Disponible en https://modelo.pe/contrato-de-comodato-de-local-comercial/. Licencia CC-BY-4.0.